Appartement 69m² à grenoble

Iad France - Marion Auzeral vous propose : Appartement T3 - 69 m² - Grenoble - Quartier de l'AIGLE - Etage élevé avec ASCENSEUR - Vue dégagée - 2 BALCONS - CLIMATISATION - Cave - Local vélo - DPE C

Dans une résidence sécurisée, venez découvrir ce grand et lumineux T3 bénéficiant de 2 balcons

Au 5ème étage avec ascenseur vous trouverez :
- Un spacieux hall d'entrée desservant toutes les pièces
- Une cuisine séparée aménagée et équipée ouvrant sur un balcon exposé Est
- 2 chambres : une de 8 m² avec une mezzanine de 4 m² et une chambre de 14 m² avec un grand dressing
- Une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon exposé Ouest avec vue Vercors et Chartreuse
- Une salle de d'eau fonctionnelle équipée d'un sèche serviette
- Un wc séparé
- Un grand cellier

Au niveau technique :
- Résidence fermée et sécurisée
- Appartement en bon état
- Porte renforcée
- Fenêtres double vitrage
- Climatisation dans la pièce de vie
- Cave
- Local vélo

Ce que l'on aime :
- Grand T3 avec de beaux volumes
- Lumineux et traversant
- Chambres au calme côté cours
- Belle hauteur sous plafonds
- Proche des transports en commun : Tram C et E / Bus C13, C14,25 / Accès autoroute à 5 min
- A proximité des commerces : supermarché, restaurants, pharmacie, boulangerie etc.

Appartement idéalement situé proche de l'hyper centre et des commodités!

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233¤ par mois (soit 2796 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Auzeral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 920 705 415, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 33.
Quote part annuelle(moyenne) : 2796 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32187817)