Maison 67m² à orcet

Iad France - Mélina Gioffre vous propose : Maison de village de 67 m² avec balcon et vue dégagée - idéal investisseur ou premier achat

Au cOEur d'Orcet, à proximité immédiate des petits commerces et des accès autoroutiers, cette maison de bourg sur 3 niveaux offre un joli potentiel et un emplacement pratique.

Elle se compose d'une cuisine équipée, d'un salon-séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec une belle vue dégagée, d'une grande chambre avec possibilité d'aménagement : création d'un espace bureau, d'une chambre d'appoint ou d'un dressing, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées.

Les caractéristiques :
- Fenêtres PVC double vitrage
- Combles isolés
- Chauffage électrique
- Taxe foncière : 692 euros

Maison vendue sans locataire mais a été Louée jusqu'ici 550 euros + 20 euros de charges (ordures ménagngères)

Pas de garage mais stationnement facile et gratuit à proximité.

Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, dans un village vivant et recherché du sud de Clermont-Ferrand.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélina Gioffre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 912838992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32187820)