beau t2 avec balcon – cenon (33150) – idéal investisseur ou premier achat

Situé dans une résidence récente, calme et sécurisée, ce superbe appartement de type T2, d'environ 42m², séduit par sa luminosité, son excellent état d’entretien et son balcon agréable de près de 9m² et sans vis-à-vis direct.

Dès l’entrée, vous serez charmé par une belle pièce de vie moderne, composée d’un salon convivial et d’une cuisine équipée au design contemporain, donnant accès à un grand balcon parfait pour vos moments de détente.

La partie nuit comprend une chambre spacieuse avec placard et un espace chaleureux, complétée par une salle d’eau spacieuse, moderne et des WC séparés.

Grâce à son agencement optimisé et son atmosphère cosy, ce bien offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une personne seule, un couple, ou un investisseur à la recherche d’un bien sans travaux à prévoir.

Actuellement loué, ce logement représente également une opportunité d’investissement sûre, avec un locataire sérieux déjà en place.

Ce magnifique logement est complété d'un Parking privatif extérieur, rare sur le secteur.


Les atouts :

Appartement T2 en excellent état

Balcon spacieux et ensoleillé

Cuisine équipée et récente

Chambre avec grand placard

Résidence sécurisée avec ascenseur


Proche des commodités, commerces et transports

Idéal primo-accédant ou investisseur


Prix de vente : 157 000 € FAI (Honoraires à la charge du vendeur)
Surface estimée : environ 42 m²
Copropriété bien entretenue – faibles charges
Place de parking privative extérieure incluse
Secteur recherché de Cenon, proche tram, commerces et accès rapide Bordeaux centre.

Contactez dès maintenant Isabelle WINSTON,
Conseillère en immobilier de l’agence WINSTON IMMOBILIER

[Coordonnées masquées]

[Coordonnées masquées]
www.winston-immobilier.com

WINSTON IMMOBILIER – Au cœur de tous vos projets