499 000 €
160 m² / 1 046 m²
5 pièces
Toit plat • Ultra lumineuse • Terrain 1046 m² • Design contemporain • Impasse calme.
Située dans une impasse paisible de Plaisance-du-Touch, cette superbe maison d'architecte de 160 m² en plain-pied offre un cadre de vie exceptionnel : volumes généreux, luminosité naturelle, modernité et totale intimité grâce à son terrain de 1046 m² sans aucun vis-à-vis.
Les atouts essentiels :
Architecture contemporaine – toit plat
Plain-pied complet
Grande pièce de vie de 72 m² avec immense baie vitrée
4 chambres dont suite parentale avec douche privative
Terrain piscinable de plus de 1000 m²
Bureau indépendant idéal télétravail
Garage isolé + électricité (pièce supplémentaire possible)
Impasse calme, aucune nuisance, exposition idéale
Maison ultra lumineuse
Chauffage RIBO
Cellier / buanderie attenant
Une pièce de vie exceptionnelle :
La pièce à vivre de 72 m² est l'un des grands coups de cœur :
vaste espace ouvert,
cuisine équipée moderne,
grande baie vitrée donnant directement sur la terrasse et le jardin
Un espace idéal pour profiter de la lumière et recevoir en toute convivialité.
Espace nuit fonctionnel
Suite parentale avec salle d'eau privative
3 chambres supplémentaires avec placards intégrés
Salle de bain familiale
Bureau séparé : parfait pour télétravailler sans déranger toute la maison
Fonctionnel au quotidien
Cellier / buanderie
Garage isolé et électrifié (atelier, salle de sport, future chambre… à vous d'imaginer)
Chauffage RIBO
Maison pensée pour le confort et la praticité
Extérieur Calme, intimité et potentiel
Profitez d'un grand terrain piscinable de 1046 m², totalement à l'abri des regards, parfait pour un jardin paysagé, une piscine et son pool-house. Son emplacement dans une impasse garantit tranquillité, sécurité et sérénité.
Localisation – Plaisance-du-Touch. Secteur résidentiel recherché :
Proche écoles, commerces, transports et des accès rapides vers Toulouse, Colomiers ou Tournefeuille.
Contactez-moi pour organiser une visite, je serai ravi de vous recevoir.
Située dans une impasse paisible de Plaisance-du-Touch, cette superbe maison d'architecte de 160 m² en plain-pied offre un cadre de vie exceptionnel : volumes généreux, luminosité naturelle, modernité et totale intimité grâce à son terrain de 1046 m² sans aucun vis-à-vis.
Les atouts essentiels :
Architecture contemporaine – toit plat
Plain-pied complet
Grande pièce de vie de 72 m² avec immense baie vitrée
4 chambres dont suite parentale avec douche privative
Terrain piscinable de plus de 1000 m²
Bureau indépendant idéal télétravail
Garage isolé + électricité (pièce supplémentaire possible)
Impasse calme, aucune nuisance, exposition idéale
Maison ultra lumineuse
Chauffage RIBO
Cellier / buanderie attenant
Une pièce de vie exceptionnelle :
La pièce à vivre de 72 m² est l'un des grands coups de cœur :
vaste espace ouvert,
cuisine équipée moderne,
grande baie vitrée donnant directement sur la terrasse et le jardin
Un espace idéal pour profiter de la lumière et recevoir en toute convivialité.
Espace nuit fonctionnel
Suite parentale avec salle d'eau privative
3 chambres supplémentaires avec placards intégrés
Salle de bain familiale
Bureau séparé : parfait pour télétravailler sans déranger toute la maison
Fonctionnel au quotidien
Cellier / buanderie
Garage isolé et électrifié (atelier, salle de sport, future chambre… à vous d'imaginer)
Chauffage RIBO
Maison pensée pour le confort et la praticité
Extérieur Calme, intimité et potentiel
Profitez d'un grand terrain piscinable de 1046 m², totalement à l'abri des regards, parfait pour un jardin paysagé, une piscine et son pool-house. Son emplacement dans une impasse garantit tranquillité, sécurité et sérénité.
Localisation – Plaisance-du-Touch. Secteur résidentiel recherché :
Proche écoles, commerces, transports et des accès rapides vers Toulouse, Colomiers ou Tournefeuille.
Contactez-moi pour organiser une visite, je serai ravi de vous recevoir.
Référence: 422245
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison d’architecte – plain-pied – 160m²
499 000 €
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