Saint pol de leon : maison plain-pied de 95 m², 3 chambres + garage - terrain 530m²

Gaëlle Guillou, mandataire indépendante sur le secteur de Saint-Pol-de-Léon, vous invite à découvrir en Exclusivité cette maison de plain-pied récente, située à quelques minutes du centre, de ses commerces et des écoles.

Édifiée en 2023, elle comprend une entrée avec placard, des wc indépendants, ainsi qu'un cellier-buanderie avec accès au jardin. La pièce de vie, lumineuse et bien agencée, intègre une cuisine aménagée et équipée ; la salle à manger et le salon ouvrent sur une terrasse dotée d'un brise-vue rétractable (exposition Sud-Ouest).

L'espace nuit regroupe une salle d'eau et trois chambres, chacune équipée d'un dressing (simple ou double).

Cette maison entretenue et pratique est vendue meublée ; un garage indépendant de 20 m² vient compléter l'ensemble.

Caractéristiques techniques :

Pompe à chaleur Air/Eau
Volets électriques
Menuiseries PVC et aluminium
Chauffage au sol
Toiture ardoise
Raccordement au réseau d'assainissement collectif
Terrain de 530 m² Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,44% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Gaëlle GUILLOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°895 195 543 Greffe de BREST) [Coordonnées masquées] (réf. 596814 )