Name: T1 rénové – proche centre-ville et gare
SKU: 00684435
Price: 88500 EUR
Availability: InStock

88 500 €

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	861 € €	14 784 € €
15 ans	627 € €	24 444 € €
20 ans	512 € €	34 465 € €
25 ans	447 € €	45 557 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

34 m²

1 pièce

Foncia Transaction Atlantique Vendée

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L'agence Foncia Achat / Vente de CHALLANS vous propose le bien immobilier ci-dessous :
Situé au troisième étage d'une résidence calme, ce charmant appartement de type T1 récemment rénové offre un cadre de vie agréable, à deux pas du centre-ville et de la gare.

Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse ainsi qu'une cuisine fonctionnelle indépendante. Deux balcons donnant l'un sur la cuisine l'autre sur le séjour complètent l'ensemble.
Une cave privative vient parfaire ce bien, tandis que la résidence propose un stationnement non privatif pour plus de praticité.

Aucun travaux à prévoir : l'appartement est prêt à accueillir son futur propriétaire, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Référence: 00684435
Bien en copropriété. Nombre de lots : 239.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 14/08/2025

Coûts annuels estimés : 930 € - 1 300 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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