Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Cesson sévigné - belle maison 4 chambres
— Cesson-Sevigne 35510 —
Nos partenaires locaux
A CESSON SEVIGNE
Venez découvrir cette belle maison traditionnelle lumineuse et bien entretenue d'environ 130m2 habitable, construite dans les années 1980, située dans une impasse d'un quartier très calme.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une pièce de vie d'environ 34m2 avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, un WC avec lave main, un garage d'environ 35m2 et espace buanderie ainsi qu'un grenier au-dessus. Possibilité de créer une salle d'eau/bain pour profiter d'une vie de plain-pied.
A l'étage, 2 chambres spacieuses équipées de placards de rangements, un bureau, une salle de bain, un WC, un espace de stockage, un grenier isolé.
Le tout sur un terrain clos sans vis-à-vis d'environ 516m2 agrémenté de 2 terrasses.
Chauffage radiateur à inertie brique réfractaire programmable.
Menuiseries doubles vitrages, VMC, combles isolés
Prise pour voiture électrique.
Fibre optique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 485 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 470 000 €
Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 3,19 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Elise ATHANASE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 907 895 841
Venez découvrir cette belle maison traditionnelle lumineuse et bien entretenue d'environ 130m2 habitable, construite dans les années 1980, située dans une impasse d'un quartier très calme.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une pièce de vie d'environ 34m2 avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, un WC avec lave main, un garage d'environ 35m2 et espace buanderie ainsi qu'un grenier au-dessus. Possibilité de créer une salle d'eau/bain pour profiter d'une vie de plain-pied.
A l'étage, 2 chambres spacieuses équipées de placards de rangements, un bureau, une salle de bain, un WC, un espace de stockage, un grenier isolé.
Le tout sur un terrain clos sans vis-à-vis d'environ 516m2 agrémenté de 2 terrasses.
Chauffage radiateur à inertie brique réfractaire programmable.
Menuiseries doubles vitrages, VMC, combles isolés
Prise pour voiture électrique.
Fibre optique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 485 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 470 000 €
Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 3,19 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Elise ATHANASE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 907 895 841
Référence: 195382
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Cesson sévigné - belle maison 4 chambres
485 000 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)