En exclusivité avec l'agence Imozen !!! Située au cœur du charmant village de Mazaugues aux abords du massif forestier de la Sainte-Baume, nous vous proposons un 'Logement de caractère dans une maison ancienne'.Entièrement rénové avec goût, il offre un cadre de vie chaleureux, lumineux et confortable, mêlant harmonieusement authenticité et modernité.Ses jeux de niveaux, ses escaliers intérieurs seront vous charmés et rythment les espaces. Atmosphère unique et conviviale.Quelques plafonds en lattis de bois apparents, témoins du caractère ancien de la bâtisse, un élément rare qui renforce le charme et l’âme de la maison. * Points forts : - Superficie : 130 m2.- 5 chambres, dont une en rez-de-chaussée.
- DPE : B.
- Cave de 30m2 par accès intérieur et extérieur.
- Mode de chauffage : à chaque niveau, un poêle à granulés performant et économique.
- Copropriété libre - maison scindée en 2 lots, sans syndic ni charges.
- Stationnement véhicule réservé à proximité.
- Emplacement : au cœur du village, proche de toutes les commodités.
- Idéal résidence principale ou maison de charme secondaire.
- Prêt à emménager, aucun travaux à prévoir.
Un bien rare sur le marché, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires !
Une visite, un renseignement, contactez Mme Nathalie Erguy de l'agence Imozen. 'Conformément à l'article L 561.5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandé pour l'organisation d'une visite'.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- DPE : B.
- Cave de 30m2 par accès intérieur et extérieur.
- Mode de chauffage : à chaque niveau, un poêle à granulés performant et économique.
- Copropriété libre - maison scindée en 2 lots, sans syndic ni charges.
- Stationnement véhicule réservé à proximité.
- Emplacement : au cœur du village, proche de toutes les commodités.
- Idéal résidence principale ou maison de charme secondaire.
- Prêt à emménager, aucun travaux à prévoir.
Un bien rare sur le marché, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires !
Une visite, un renseignement, contactez Mme Nathalie Erguy de l'agence Imozen. 'Conformément à l'article L 561.5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandé pour l'organisation d'une visite'.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Appartement duplex - rénové dans une maison de village 130 m2 avec cave
248 000 €
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