L'agence Zefir est heureuse de vous présenter cette maison située à Champigny-sur-Marne. Idéal pour les familles.
Le bien est aménagé de la manière suivante:
Au rez-de-chaussée :
- Un espace salon/salle à manger
- Une belle véranda de 20 m2 avec climatisation réversible,
- Une cuisine séparée et équipée,
- Une chambre avec rangements,
- Un WC indépendant.
À l'étage:
- Deux belles chambres,
- Une salle de bain,
- Un WC séparé.
Atouts:
- Un sous-sol total de 40m2 avec espace salon et bureau, idéal pour un entrepreneur ou une profession libérale,
- Un grand garage avec deux places de parking,
- Un quartier vivant, proche de tout dans une rue au calme,
- Un beau jardin arborée
Parce que la localisation compte aussi :
- Arrêt de bus Fourchette de Bry à 2min à pied,
- Gare RER E Les Boullereaux - Champigny à 5min à pied,
- Écoles et commerces à proximité immédiate,
- Accès aux principaux axes routiers
- Chaudière très récente (moins d'un an)
Caractéristique techniques:
- DPE : D
- Taxe foncière: 1579€
- Chauffage : Gaz + Climatisation réversible
- Distribution Eau Chaude : Ballon Électrique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)
Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Le bien est aménagé de la manière suivante:
Au rez-de-chaussée :
- Un espace salon/salle à manger
- Une belle véranda de 20 m2 avec climatisation réversible,
- Une cuisine séparée et équipée,
- Une chambre avec rangements,
- Un WC indépendant.
À l'étage:
- Deux belles chambres,
- Une salle de bain,
- Un WC séparé.
Atouts:
- Un sous-sol total de 40m2 avec espace salon et bureau, idéal pour un entrepreneur ou une profession libérale,
- Un grand garage avec deux places de parking,
- Un quartier vivant, proche de tout dans une rue au calme,
- Un beau jardin arborée
Parce que la localisation compte aussi :
- Arrêt de bus Fourchette de Bry à 2min à pied,
- Gare RER E Les Boullereaux - Champigny à 5min à pied,
- Écoles et commerces à proximité immédiate,
- Accès aux principaux axes routiers
- Chaudière très récente (moins d'un an)
Caractéristique techniques:
- DPE : D
- Taxe foncière: 1579€
- Chauffage : Gaz + Climatisation réversible
- Distribution Eau Chaude : Ballon Électrique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)
Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Référence: 5613fa11-b732-430f-8a16-24dfe3
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison à la vente à champigny-sur-marne - 157m2 - idéal pour les familles
469 000 €
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