Appartement

35200 - RENNES - LEON BOURGEOIS - SAINTE THERESE - APPARTEMENT AVEC BALCON

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Clotilde Denis vous proposent cet appartement de type T3 de 70m² et de 67,5 m² loi Carrez.

Dans le secteur calme et verdoyant du quartier sainte Thérèse - Landry – Léon Bourgeois, au pied des commerces (Carrefour City, très bonne boulangerie, boucherie, station essence...) et des transports (station de bus au pied de la résidence) et des écoles rue de Vern, cet appartement vous séduira pour sa vue imprenable du 5ᵉ étage et sa très belle exposition !

Exposé plein sud, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle jusqu'au soir.

Il se compose :

d'une entrée avec dressing
d'une cuisine équipée aménagée ouverte sur séjour
d'un séjour attenant à un balcon
de deux chambres dont une avec grand dressing
d'une salle de bain
d'une loggia faisant office de cellier
d'un WC séparé

Une cave et une place privative de parking extérieur complètent ce bien.

Charges ALL INCLUSIVE (eau froide, eau chaude et chauffage collectif)

***Procédure copropriété rénovation énergétique extérieure en cours de devis avec fond de travaux***

Aperçu vidéo https://www.instagram.com/reel/DPw-EM4CFEA/?utm_source=ig_web_copy_link&igsh=MzRlODBiNWFlZA==

Pour organiser une visite au plus vite, contactez Clotilde Denis par téléphone ou par mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Clotilde Denis - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°940303043.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris