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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement
— Annecy 74600 —
Nos partenaires locaux
SEYNOD - APPARTEMENT 2 PIECES de 44,73 m² - AU CALME - 3ème étage.
Aurélie Mimeur - Agence Efficity vous propose ce bel appartement 2 pièces de 44,73 m², en parfait état, situé au 3ème étage d'un immeuble de bon standing (avec ascenseur) construit en 2013, exposition Nord-Ouest.
Il se compose d'une entrée avec grands placards distribuant :
- Un agréable espace de vie de 22 m², avec cuisine équipée et ouverte, le tout donnant sur un balcon de 9,60 m² exposé nord-ouest.
- Une chambre de 11 m² avec grands placards, accès au balcon également.
- Une spacieuse salle de bain et un toilette séparé.
Ce bien est vendu loué (bail en cours dont l'échéance est le 17/01/2028)
Toutes les menuiseries sont en PVC, double vitrage, volets roulants électriques.
Les sols sont en carrelage et en parquet dans la chambre.
Chauffage collectif au gaz urbain, par radiateurs avec compteurs.
Vous disposerez également d'une cave et deux places de stationnement privatives (une à l'extérieur et une en sous-sol).
Charges mensuelles : 126 € comprenant chauffage, eau chaude et eau froide.
Aucun travaux ne sont à prévoir ni dans l'appartement, ni dans la copropriété.
Ce bien, idéalement situé, est à proximité de tous commerces et commodités, des arrêts de bus.
Proximité du centre de Seynod (1,5 km), du centre d'Annecy (5 km) et du péage d'autoroute.
DPE : C
Pour plus d'informations, contacter Aurélie Mimeur par téléphone au [Coordonnées masquées] ou par mail : [Coordonnées masquées]
EFFICITY Société par Actions Simplifiée, au capital de 116 847 €
Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris -
Siège : 48 avenue de Villiers 75017 PARIS -
Garantie Financière CEGC pour un montant de 650000,00€ -
RCS : Paris 497617746
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Aurélie Mimeur - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°837589233.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Aurélie Mimeur - Agence Efficity vous propose ce bel appartement 2 pièces de 44,73 m², en parfait état, situé au 3ème étage d'un immeuble de bon standing (avec ascenseur) construit en 2013, exposition Nord-Ouest.
Il se compose d'une entrée avec grands placards distribuant :
- Un agréable espace de vie de 22 m², avec cuisine équipée et ouverte, le tout donnant sur un balcon de 9,60 m² exposé nord-ouest.
- Une chambre de 11 m² avec grands placards, accès au balcon également.
- Une spacieuse salle de bain et un toilette séparé.
Ce bien est vendu loué (bail en cours dont l'échéance est le 17/01/2028)
Toutes les menuiseries sont en PVC, double vitrage, volets roulants électriques.
Les sols sont en carrelage et en parquet dans la chambre.
Chauffage collectif au gaz urbain, par radiateurs avec compteurs.
Vous disposerez également d'une cave et deux places de stationnement privatives (une à l'extérieur et une en sous-sol).
Charges mensuelles : 126 € comprenant chauffage, eau chaude et eau froide.
Aucun travaux ne sont à prévoir ni dans l'appartement, ni dans la copropriété.
Ce bien, idéalement situé, est à proximité de tous commerces et commodités, des arrêts de bus.
Proximité du centre de Seynod (1,5 km), du centre d'Annecy (5 km) et du péage d'autoroute.
DPE : C
Pour plus d'informations, contacter Aurélie Mimeur par téléphone au [Coordonnées masquées] ou par mail : [Coordonnées masquées]
EFFICITY Société par Actions Simplifiée, au capital de 116 847 €
Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris -
Siège : 48 avenue de Villiers 75017 PARIS -
Garantie Financière CEGC pour un montant de 650000,00€ -
RCS : Paris 497617746
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Aurélie Mimeur - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°837589233.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence: 183462
Bien en copropriété. Nombre de lots : 101. Charges de copropriété : 126 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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230 000 €
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