Emilie Vallejo vous propose de découvrir cette charmante maison de campagne, indépendante et préservée des regards, nichée au cœur d'un écrin de verdure. Implantée sur un vaste terrain clos et arboré de plus de 3000 m2, elle offre un cadre de vie paisible et naturel. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une lumineuse pièce à vivre agrémentée d'un poêle à bois et d'une cheminée, le tout mettant en valeur de belles poutres apparentes. La cuisine dispose d'un coin repas. Vous trouverez également une arrière-cuisine pratique et une pièce à aménager selon vos envies, équipée de la climatisation ; une salle d'eau avec WC complète ce niveau, ainsi qu'une mezzanine offrant un espace supplémentaire. Le tout pouvant être transformé en suite parentale. À l'étage, deux belles chambres vous attendent, accompagnées d'une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage révèle une grande chambre avec une vue imprenable sur le clocher de l'église. Cette propriété comprend également des dépendances et un abri pour voitures, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Vous bénéficierez d'un confort optimal grâce à la climatisation réversible et au chauffage électrique, ainsi qu'à des fenêtres en double vitrage pour une isolation efficace. De plus, un forage et une fosse septique sont présents, ajoutant à la praticité de cette maison. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bien d'exception, alliant charme, confort et potentiel.
A VISITER
Renseignements et visites - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] - LA NOUVELLE AGENCE - L'Immobilier en toute confiance.
A VISITER
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DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Belle maison de campagne independante
389 500 €
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