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Appartement t2 de 73 m2 avec balcon, cave et garage en centre-ville
— Evreux 27000 —
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À Vendre Appartement plein de potentiel avec Vue Panoramique à Évreux
Ce superbe 2 pièces de 73.80 m2, situé au 6 ème étage d’une résidence de standing avec ascenseur, saura vous séduire au premier regard.
Vue imprenable sur les toits d’Évreux et ses espaces verts, grâce à de larges baies vitrées dans le séjour, la chambre et la cuisine toutes ouvertes sur un balcon filant de 22 m2 qui longe élégamment tout l’appartement.
A cela s'ajoute une configuration agréable et spatieuse avec : une entrée avec placard de rangement, un vaste séjour de 34 m2, une cuisine séparée avec placard, une chambre de 13 m2 avec placard intégré, une salle de bain avec baignoire, un WC indépendant, et un dégagement avec rangements supplémentaires.
Une cave privative et une place de stationnement en sous-sol sécurisé complètent ce bien. L'appartement se situe dans une copropriété bénéficiant d'un syndic professionnel
L’appartement se trouve au 6ème étage avec ascenseur d’une copropriété comprenant 32 lots principaux, avec un syndic professionnel.Les charges de copropriété annuelles pour ce lot s’élèvent à environ 3 000 € et comprennent l'entretien et le fonctionnement des parties communes, le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide. Aucune procédure en cours n’affecte la copropriété.
Situation idéale : en centre-ville d’Évreux, à deux pas de toutes commodités, à moins de 15 minutes à pied de la gare, et à seulement 2 minutes à pied de l’IUT.
Ce superbe 2 pièces de 73.80 m2, situé au 6 ème étage d’une résidence de standing avec ascenseur, saura vous séduire au premier regard.
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A cela s'ajoute une configuration agréable et spatieuse avec : une entrée avec placard de rangement, un vaste séjour de 34 m2, une cuisine séparée avec placard, une chambre de 13 m2 avec placard intégré, une salle de bain avec baignoire, un WC indépendant, et un dégagement avec rangements supplémentaires.
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L’appartement se trouve au 6ème étage avec ascenseur d’une copropriété comprenant 32 lots principaux, avec un syndic professionnel.Les charges de copropriété annuelles pour ce lot s’élèvent à environ 3 000 € et comprennent l'entretien et le fonctionnement des parties communes, le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide. Aucune procédure en cours n’affecte la copropriété.
Situation idéale : en centre-ville d’Évreux, à deux pas de toutes commodités, à moins de 15 minutes à pied de la gare, et à seulement 2 minutes à pied de l’IUT.
Référence: 2511100
Bien en copropriété. Nombre de lots : 32. Charges de copropriété : 2920 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Appartement t2 de 73 m2 avec balcon, cave et garage en centre-ville
85 200 €
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