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Villa t4/5 de 165m2 sur 965m2 de terrain avec piscine et sous sol à aménager de 100m2
— Les Pennes-Mirabeau 13170 —
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LES PENNES MIRABEAU 13170, venez decouvrir dans L'AGENCE3C cette superbe villa de type 4/5 d'environ 165m2 idéalement située sur les hauteurs des cadeneaux. Cette villa de plain pied dispose d'une superbe pièce à vivre de 50m2, un patio central permettant un apport de lumiere constant dans l'integralité de la maison et une cuisine US équipée avec cellier. Vous serez charmé par ses trois immenses chambres de plus de 22m2 avec chacunes sa salle d'eau et son wc. La suite parentale quand à elle comprend également d'un grand dressing aménagé. Une salle de cinéma et un bureau viennent compléter ce bien. Sur les exterieurs la villa dispose d'une jolie piscine 8x4, d'une belle terrasse abritée par une pergola bioclimatique et un beau terrain de boule pour les après midis entre amis. Pour finir la maison dispose d'un bel espace de parking et d'un sous sol de 100m2 pouvant etre aménagé. Le tout sur un terrain de 965m2 en plein coeur de la pinede. Vous revez de ne plus payer d'electricité ? cette maison sera vous combler ! Grace à ses nombreux panneaux photovoltaique la maison est en auto consommation ! Plus de facture d'electricité !
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Villa t4/5 de 165m2 sur 965m2 de terrain avec piscine et sous sol à aménager de 100m2
700 000 €
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