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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Charmante maison à biganos : confort moderne et fibre optique
— Biganos 33380 —
Nos partenaires locaux
Venez découvrir cette jolie maison située dans une résidence calme en plein centre-ville de Biganos, à deux pas des commerces et de la gare.
Aucuns travaux à prévoir !! Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !!
Le bien se compose au rez-de-jardin d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon/séjour lumineux et d'un WC indépendant. Le bien dispose de la fibre pour les télétravailleurs !
A l'étage se trouve 3 chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Un jardinet de 100m2 fleurie avec une terrasse en bois viennent compléter ce bien ainsi qu'un garage isolé/carrelé et place de parking privative.
Les combles ont été réisolée en décembre 2023 et la VMC a été changé en 2024. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1180€ ~ 1598€ - Nélio MEIRELES - Agent commercial - EI - RSAC Bordeaux 501886477 - RCS 4[Coordonnées masquées]127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR
Aucuns travaux à prévoir !! Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !!
Le bien se compose au rez-de-jardin d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon/séjour lumineux et d'un WC indépendant. Le bien dispose de la fibre pour les télétravailleurs !
A l'étage se trouve 3 chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Un jardinet de 100m2 fleurie avec une terrasse en bois viennent compléter ce bien ainsi qu'un garage isolé/carrelé et place de parking privative.
Les combles ont été réisolée en décembre 2023 et la VMC a été changé en 2024. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1180€ ~ 1598€ - Nélio MEIRELES - Agent commercial - EI - RSAC Bordeaux 501886477 - RCS 4[Coordonnées masquées]127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR
DPE
A
B
C
D
E
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Charmante maison à biganos : confort moderne et fibre optique
319 900 €
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