325 000 €
134 m² / 10 000 m²
6 pièces
Échappez-vous vers la tranquillité avec cette ferme en pierre charmante et ensoleillée. Nichée sur un hectare de terrain serein sans voisins immédiats, cette propriété charmante offre 134 m² d'espace de vie sur trois étages, alliant le charme rustique au confort moderne.
Profitez d'une piscine chauffée de 12m x 6m avec un pool house, parfait pour la détente estivale, ainsi que d'un four à pain extérieur et d'une cuisine d'été pour des dîners al fresco délicieux. La propriété comprend également une grange connectée sur deux étages, offrant 167 m² d'espace supplémentaire prêt pour la conversion, sous réserve des permissions.
À l'intérieur, découvrez une chambre double avec salle d'eau et une cuisine-salle à manger avec un coin repas chaleureux au rez-de-chaussée. Le premier étage dispose d'un salon douillet avec cheminée et d'une suite parentale. Le dernier étage comprend deux chambres communicantes, une salle de douche et un dressing dans un grenier aménagé.
Située à seulement 4 km de Laguépie et à moins de 30 minutes de Villefranche-de-Rouergue, cette retraite idyllique offre occasionnellement des vues sur les Pyrénées. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un morceau de paradis rural au potentiel infini. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite!
Prix honoraires inclus : 325 000 €
Prix honoraires exclus : 306 604 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Profitez d'une piscine chauffée de 12m x 6m avec un pool house, parfait pour la détente estivale, ainsi que d'un four à pain extérieur et d'une cuisine d'été pour des dîners al fresco délicieux. La propriété comprend également une grange connectée sur deux étages, offrant 167 m² d'espace supplémentaire prêt pour la conversion, sous réserve des permissions.
À l'intérieur, découvrez une chambre double avec salle d'eau et une cuisine-salle à manger avec un coin repas chaleureux au rez-de-chaussée. Le premier étage dispose d'un salon douillet avec cheminée et d'une suite parentale. Le dernier étage comprend deux chambres communicantes, une salle de douche et un dressing dans un grenier aménagé.
Située à seulement 4 km de Laguépie et à moins de 30 minutes de Villefranche-de-Rouergue, cette retraite idyllique offre occasionnellement des vues sur les Pyrénées. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un morceau de paradis rural au potentiel infini. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite!
Prix honoraires inclus : 325 000 €
Prix honoraires exclus : 306 604 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Référence: BVI0072413
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Ferme en pierre isolée avec piscine et grange aménageable
325 000 €
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