Maison t3 75m2 + t2 52m2 septèmes-les -vallons 13240

13240 Septèmes-les-vallons, Venez découvrir un bien unique à la typologie rare, pensé pour offrir confort, indépendance et potentiel. Idéal pour une famille souhaitant accueillir des proches, un projet locatif, ou encore un investissement à forte rentabilité, cette propriété réunit deux habitations distinctes au sein d'un seul et même lot. 1ère habitation T3 en duplex        Séjour lumineux ouvert sur salle à manger     Cuisine ouverte moderne et conviviale     A l'étage : 2 chambres, salle d'eau, WC séparés     Terrasse privative 2ème habitation T2 indépendant        Séjour / salle à manger spacieux       Cuisine ouverte       Grande chambre avec placard intégré       Salle d'eau avec WC      Terrasse privative Un extérieur pensé pour la détente et la convivialité       Terrain de 1000 m² au calme absolu       Rivière en fond de parcelle, ambiance apaisante au son naturel de l'eau       Piscine hors-sol       Cuisine d'été couverte pour recevoir en toutes saisons       Garage + local de rangement extérieur       Stationnement facile pour plusieurs véhicules Située à Septèmes-les-Vallons, dans un environnement calme tout en restant à proximité :        des transports en commun       des commerces et commodités      des axes principaux Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Pour toute information ou visite, contactez-moi dès maintenant. Marina Papegay [Coordonnées masquées] Cedric Papegay [Coordonnées masquées] Marina PAPEGAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .