Idéalement situé à Villemomble, dans le quartier recherché " , à deux pas des commerces, du centre ville, des transports (bus, Gare RER ), des écoles, d’une crèche et d’un collège, cet appartement allie calme, luminosité et praticité
Docteur HOUSE IMMO, vous propose:
Situé au 2 étage d’une résidence fermée, ascenseur et sécurisée, ce 2 pièces de 49 m² offre une vue panoramique sans aucun vis-à-vis.
Dès l’entrée spacieux équipé de rangement , vous découvrirez une pièce de vie baignée de lumière, ouvrant sur un balcon traversant exposition plein Sud idéal pour profiter des beaux jours.
La cuisine semi-ouverte favorise la convivialité et s’intègre harmonieusement au séjour.
L’espace nuit comprend une chambres lumineuses donnant sur le balcon, une salle de bain avec baignoire et des toilettes indépendantes.
En complément, l’appartement dispose d’une cave confortable privative et d’une place de parking privé en sous-sol de la résidence.
Les + du bien :
• Appartement traversant, très lumineux
• Vue dégagée sans vis-à-vis
• espace extérieur
• Résidence calme, sécurisée et bien entretenue,
• À proximité immédiate des transports, commerces et écoles
• Rentabilité locative supérieure à 10 % en location courte durée
• Chauffage et eau collectif compris dans les charges mensuelles
A visiter rapidement !! Ce bien vous est présenté par Marc Albert, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
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Situé au 2 étage d’une résidence fermée, ascenseur et sécurisée, ce 2 pièces de 49 m² offre une vue panoramique sans aucun vis-à-vis.
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L’espace nuit comprend une chambres lumineuses donnant sur le balcon, une salle de bain avec baignoire et des toilettes indépendantes.
En complément, l’appartement dispose d’une cave confortable privative et d’une place de parking privé en sous-sol de la résidence.
Les + du bien :
• Appartement traversant, très lumineux
• Vue dégagée sans vis-à-vis
• espace extérieur
• Résidence calme, sécurisée et bien entretenue,
• À proximité immédiate des transports, commerces et écoles
• Rentabilité locative supérieure à 10 % en location courte durée
• Chauffage et eau collectif compris dans les charges mensuelles
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Référence: 108496DHI3353
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 2760 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Appartement 48m² à villemomble
188 000 €
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