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Maison plain-pied saint alban 4 pièce(s) 73.90 m2
— Saint-Alban 22400 —
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JT 997 - Située en campagne à Saint-Alban, cette maison de 1979 offre une véritable vie de plain-pied sur 73,90 m², complétée par un étage à aménager selon vos besoins. Au rez-de-chaussée, ce bien dispose d'une cuisine de 14 m², d'un séjour lumineux de 23 m², de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. L'étage, accessible par un escalier existant, propose un grand volume brut permettant la création de chambres supplémentaires, d'une salle de bains ou d'un bureau... tout y est envisageable grâce au plancher béton déjà en place. Le terrain de 1 600 m², actuellement en cours de bornage, offre une cour, une pelouse et un potager, sans clôture, avec une orientation Sud-Est côté façade principale. La propriété comprend également un garage accolé avec grenier et un grand hangar indépendant de 85 m², idéal pour un atelier, du stockage ou des loisirs. Un bien à rénover, mais dont la localisation, les volumes et les possibilités d'évolution en font une opportunité rare dans un environnement calme. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
A
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C
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison plain-pied saint alban 4 pièce(s) 73.90 m2
215 250 €
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