Belle maison individuelle proche du coeur de ville !

Magnifique maison familiale située dans un secteur calme et recherché proche du coeur de ville, idéale pour ceux qui recherchent confort, luminosité et qualité de vie. Cette belle maison individuelle offre au rez-de-chaussée une entrée avec placard, un séjour double chaleureux et lumineux agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée et entièrement équipée. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres spacieuses dont une suite parentale avec sa propre salle de bains, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage, les combles aménagés offrent un espace supplémentaire idéal pour un bureau, une salle de jeux ou une chambre d'appoint. La maison dispose également d'un chauffage central au gaz de ville et d'une climatisation réversible, d'un garage attenant et d'un terrain d'environ 300 m2 parfaitement exposé offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Classe énergie : C, Classe climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 EUR et 1310 EUR par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf : 9944.