Commerce 200m² à saint-eusebe

SAINT EUSEBE – Fonds de commerce Café / Restaurant avec Licence IV

À vendre fonds de commerce Café / Restaurant, idéalement situé à Montchanin, à proximité immédiate de la gare TGV, des axes routiers principaux et avec un parking en façade.

Caractéristiques principales :

Salle principale : 55 couverts + partie bar
Terrasse extérieure
Appartement de 46 m² inclus dans le bail
Garage et 2 caves attenants

Équipements inclus :
Cuisine professionnelle complète et aux normes comprenant : 2 chambres froides, friteuse double, piano 4 feux, grill plancha, four mixte, tour pâtissier, trancheuse, cellule de refroidissement, saladette, évier double, chauffe-assiette, 2 caves à vin, distributeur à vin, lave-verres, machine à glaçons, congélateur, frigo, armoire réfrigérée, lave-vaisselle capot, table vide-ordures, double évier.

Atouts et conditions :

Bail commercial 3 / 6/9
Loyer mensuel : 840 ¤ (restaurant + appartement + garage + caves)
Licence IV incluse
Chiffre d'affaires moyen : 225 000 ¤
Clientèle locale fidèle et flux régulier de passage

Cette affaire est prête à exploiter immédiatement et représente une opportunité idéale pour un couple ou un professionnel de la restauration souhaitant développer une activité dans un secteur dynamique.

Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez moi.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 90 000 ¤ HT + 1 000 ¤ TVA, soit 91 000 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 85 000 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 85 000 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 5 000 ¤ HT + 1 000 ¤ TVA, soit 6 000 ¤ TTC (7.06 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Michaël RACOUSSOT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-saône sous le numéro 833214281.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 5.88 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 85 000 ¤. (gedeon_26118_31820707)