Appartement 75m² à grenoble

Appartements T3 (initialement T4) dans une résidence entretenue avec parking commun privatif dans le quartier du Grand Chatelet. D'une superficie de 75 m² exposée sud-est, il offre un très bon ensoleillement toute la journée.
Il possède 2 grands balcons indépendants. L'un donne sur un-Parc arborés propre et calme. Le second offre une vue sur les massifs de la Belledonne et du Vercors.
Refait à neuf intégralement par des professionnels à la prise en propriété des occupants actuels, il offre un cadre de vie moderne et économique. Avec un DPE énergétique C, les occupants n'ont jamais allumé les radiateurs liés au chauffage urbain. (Les répartiteurs de chauffe peuvent en attester). Situé au 2eme étage, à l'angle d'une impasse et d'un parc, l'appartement demeure calme le jour comme la nuit. L'accès à l'appartement peut se faire par ascenseur ou par des escaliers. (il y a une fermeture par code à l'entrée, et l'immeuble est fermée par des grilles, et ouvert par un portail avec un digicode. Sécurité totale)
Le bien est vendu avec un acces à un local vélos en commun et une cave privative aménagée avec de nombreux rangements.
L'environnement tres proche du bien comprends plusieurs commerces de proximité, une ecole maternelle, primaire, collège et lycée.
Concernant les transports en commun les lignes de bus C5 et 12 sont tres proches et la ligne de tram D est à 10 minutes à pied.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 175 563 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marc BRUSCAGGIN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 384 470 407.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 22.
Quote part annuelle(moyenne) : 1800 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32189935)