Maison 102m² à grassac

Située sur la commune de Grassac, venez découvrir cette maison d'environ 102 m², sur un terrain clos et arboré de 989 m², sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie calme et agréable.

À proximité immédiate : ramassage scolaire à deux pas, fibre optique.

À seulement 5 minutes en voiture : pharmacie, boulangerie, médecin, bureau de tabac, cinéma, station essence, écoles maternelle et primaire.

La maison se compose :

- D'un patio à l'entrée
- D'une cuisine séparée et aménagée
- D'un premier salon très lumineux grâce à une grande baie vitrée d'environ 3 mètres
- D'un second salon également baigné de lumière, chauffé par un poêle à bois
- Accès direct depuis les deux salons à une terrasse privative, sans vis-à-vis

Côté nuit :

-Une chambre en rez-de-chaussée avec accès direct à une seconde terrasse
-Une salle de bains avec baignoire, douche, vasque et sèche serviettes
-Un WC séparé

Une seconde chambre en mezzanine avec un espace bureau aménageable sur le palier

Confort assuré grâce à un système de chauffage performant par pompe à chaleur air / eau récente, alliant efficacité et économies d'énergie.

Un garage vient compléter ce bien, parfait pour stationner un véhicule, stocker ou aménager un espace atelier.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 137 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie RAVALLI, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angouleme sous le numéro 798619722.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32190005)