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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison de maître t12 de 360 m² sur terrain de 5000 m² - sallenelles
— Merville-Franceville-Plage 14810 —
Nos partenaires locaux
Nouveau bien chez UNI immobilier !
RARE A LA VENTE ! Maison de maître T12 de 360 m² sur terrain de 5000 m², à quelques pas de Merville-Franceville-Plage !
Localisation : SALLENELLES - à 2km de MERVILLE-FRANCEVILLE-PLAGE
Venez découvrir cette sublime maison de maître construite en 1800 offrant des très belles prestations.
Les points forts du bien :
- Idéalement située proche de la mer
- Maison présentant de belles surfaces, et particulièrement lumineuse
- Pleine de charme, sans aucun vis-à-vis
- Magnifique vue sur la mer et la baie
Ce bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
- 1 entrée avec escalier en bois massif
- 1 salle de réception
- 2 pièces à vivre
- 1 grand bureau avec vue mer
- 1 cuisine aménagée et équipée
- 1 arrière cuisine/buanderie
- 1 grande véranda avec une belle cave à vin souterraine.
Au 1er étage :
- 4 chambres dont une suite parentale avec terrasse offrant une vue imprenable sur la baie et la mer
- 1 salle de bain
- 1 WC.
Au 2ème étage :
- 3 chambres
- 1 salle de bain avec wc
- 1 grenier.
Terrain arboré de 5000 m², quadruple garage, dépendance technique (piscinable)
Huisseries : Double vitrage PVC
Type de chauffage : Chaudière gaz
DPE : D(229) GES : C(29)
Taxe foncière : 1500 €/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 4410 € et 6050 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 1 210 000 euros
Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 5.22 % soit 1 150 000 euros hors frais.
Lien du site internet : https://www.uni-immobilier.fr/
Contact direct :
Tristan JENVRIN
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 9[Coordonnées masquées]011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).
RARE A LA VENTE ! Maison de maître T12 de 360 m² sur terrain de 5000 m², à quelques pas de Merville-Franceville-Plage !
Localisation : SALLENELLES - à 2km de MERVILLE-FRANCEVILLE-PLAGE
Venez découvrir cette sublime maison de maître construite en 1800 offrant des très belles prestations.
Les points forts du bien :
- Idéalement située proche de la mer
- Maison présentant de belles surfaces, et particulièrement lumineuse
- Pleine de charme, sans aucun vis-à-vis
- Magnifique vue sur la mer et la baie
Ce bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
- 1 entrée avec escalier en bois massif
- 1 salle de réception
- 2 pièces à vivre
- 1 grand bureau avec vue mer
- 1 cuisine aménagée et équipée
- 1 arrière cuisine/buanderie
- 1 grande véranda avec une belle cave à vin souterraine.
Au 1er étage :
- 4 chambres dont une suite parentale avec terrasse offrant une vue imprenable sur la baie et la mer
- 1 salle de bain
- 1 WC.
Au 2ème étage :
- 3 chambres
- 1 salle de bain avec wc
- 1 grenier.
Terrain arboré de 5000 m², quadruple garage, dépendance technique (piscinable)
Huisseries : Double vitrage PVC
Type de chauffage : Chaudière gaz
DPE : D(229) GES : C(29)
Taxe foncière : 1500 €/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 4410 € et 6050 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 1 210 000 euros
Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 5.22 % soit 1 150 000 euros hors frais.
Lien du site internet : https://www.uni-immobilier.fr/
Contact direct :
Tristan JENVRIN
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 9[Coordonnées masquées]011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).
Référence: 7244240
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de maître t12 de 360 m² sur terrain de 5000 m² - sallenelles
1 210 000 €
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