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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison t3 de 75 m² - ouistreham
— Ouistreham 14150 —
Nos partenaires locaux
Nouveau bien en exclusivité chez UNI IMMOBILIER !
Très belle maison T3 de 75 m² sur terrain de 254 m², avec dépendance de 16m², à 3mn en voiture de la mer !
Découvrez ce bien à travers le mot du propriétaire :
"Après de merveilleux moments passés dans cette maison, il est temps de tourner une page et de commencer un nouveau chapitre. Située à quelques mettres de la mer, chaleureuse et bien agencée, cette maison est un véritable cocon. Elle a accueilli rires, repas en famille, soirées entre amis… et nous espérons qu'elle offrira à ses futurs propriétaires autant de bonheur qu'à nous. Sa dépendance a toujours été un vrai plus : parfaite pour héberger nos proches dans les meilleures conditions, ou générer un vrai revenu locatif".
LOCALISATION : OUISTREHAM - Riva Bella
Les points forts de ce bien :
- Localisation très recherchée
- Maison rénovée avec beaucoup de goût
- Chauffage très économique : poêle à granulés (environ 450€/an)
- Dépendance rénovée
Cette maison se compose comme suit :
Rez-de-chaussée :
- 1 cuisine ouverte
- 1 salon
- 1 patio
- 1 WC
A l'étage :
- 1 chambre avec salle d'eau
- 1 suite parentale avec salle de bain
- 1 placard
- 1 WC
Dépendance
Huisseries : Double Vitrage PVC
Types de chauffage : Poêle à granulés
DPE : E (266) GES : B (7)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 830 euros et 1190euros
Frais réels du propriétaire : 450 €/an de chauffage (poêle à granulés)
Taxe foncière : 974 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 399 000 euros FAI
Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 6.4 % soit 375 000 euros hors frais
lien de l'annonce : https://www.uni-immobilier.fr/immobilier/maison-t3-de-75-m2-ouistreham/
Lien du site internet : https://www.uni-immobilier.fr/
Contact direct :
Tristan JENVRIN
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 9[Coordonnées masquées]011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).
Très belle maison T3 de 75 m² sur terrain de 254 m², avec dépendance de 16m², à 3mn en voiture de la mer !
Découvrez ce bien à travers le mot du propriétaire :
"Après de merveilleux moments passés dans cette maison, il est temps de tourner une page et de commencer un nouveau chapitre. Située à quelques mettres de la mer, chaleureuse et bien agencée, cette maison est un véritable cocon. Elle a accueilli rires, repas en famille, soirées entre amis… et nous espérons qu'elle offrira à ses futurs propriétaires autant de bonheur qu'à nous. Sa dépendance a toujours été un vrai plus : parfaite pour héberger nos proches dans les meilleures conditions, ou générer un vrai revenu locatif".
LOCALISATION : OUISTREHAM - Riva Bella
Les points forts de ce bien :
- Localisation très recherchée
- Maison rénovée avec beaucoup de goût
- Chauffage très économique : poêle à granulés (environ 450€/an)
- Dépendance rénovée
Cette maison se compose comme suit :
Rez-de-chaussée :
- 1 cuisine ouverte
- 1 salon
- 1 patio
- 1 WC
A l'étage :
- 1 chambre avec salle d'eau
- 1 suite parentale avec salle de bain
- 1 placard
- 1 WC
Dépendance
Huisseries : Double Vitrage PVC
Types de chauffage : Poêle à granulés
DPE : E (266) GES : B (7)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 830 euros et 1190euros
Frais réels du propriétaire : 450 €/an de chauffage (poêle à granulés)
Taxe foncière : 974 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 399 000 euros FAI
Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 6.4 % soit 375 000 euros hors frais
lien de l'annonce : https://www.uni-immobilier.fr/immobilier/maison-t3-de-75-m2-ouistreham/
Lien du site internet : https://www.uni-immobilier.fr/
Contact direct :
Tristan JENVRIN
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 9[Coordonnées masquées]011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).
Référence: 7244169
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison t3 de 75 m² - ouistreham
399 000 €
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