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Maison t8 de 178m² sur grand terrain de 697m²
— Caen 14000 —
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Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER !
Très belle maison type T8 de 178,16m² sur grand terrain de 697m²
Découvrez ce bien à travers les mots du propriétaire : Nous avons eu un véritable coup de cœur pour cette maison dès la première visite. Son emplacement est exceptionnel : nichée dans un écrin de verdure, au calme absolu, tout en restant proche de toutes les commodités. Avec ses 8 pièces dont 5 chambres, ses 180 m² habitables et son terrain spacieux de 697 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille, avec de beaux volumes et une belle luminosité. À seulement 15 km de Bayeux et 20 km de Caen, c'est un parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité. Nous y avons vécu de merveilleux moments, et espérons qu'elle saura séduire ses futurs propriétaires autant qu'elle nous a charmés.
Localisation : Tilly sur seulles
Date de construction : 2017
Les points forts de ce bien :
- Belle luminosité
- VIe de plain-pied
- Grand garage sous-sol
- Une terrasse de 42m²
- Excellente performances énergétiques
La maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
- 1 entrée
- 1 belle et grande cuisine aménagée équipée
- 1 grande pièce de vie salon / salle à manger
- 1 suite parentale avec douche et dressing
- 1 buanderie
- 1 WC
À l'étage :
- 1 pièce ouverte
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- 1 Wc
Un grand sous-sol
Une salle de cinéma de 21m²
Type de chauffage : Pompe à chaleur
Type de fenêtres : double vitrage - PVC
DPE : B (75) GES : A (2)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 972 € et 1316 €
Taxe foncière : 2170€ / an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 383 000 € FAI
Taux d'honoraires :4.93% TTC soit 365 000 € hors frais
Lien de la visite virtuelle :
https://my.matterport.com/show/?m=hVDmG3xxTZv
Contact direct :
Adrien CHAMPAIN
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 9[Coordonnées masquées]011) et par EI Adrien CHAMPAIN, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 829 846 856 R.C.S CAEN).
Très belle maison type T8 de 178,16m² sur grand terrain de 697m²
Découvrez ce bien à travers les mots du propriétaire : Nous avons eu un véritable coup de cœur pour cette maison dès la première visite. Son emplacement est exceptionnel : nichée dans un écrin de verdure, au calme absolu, tout en restant proche de toutes les commodités. Avec ses 8 pièces dont 5 chambres, ses 180 m² habitables et son terrain spacieux de 697 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille, avec de beaux volumes et une belle luminosité. À seulement 15 km de Bayeux et 20 km de Caen, c'est un parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité. Nous y avons vécu de merveilleux moments, et espérons qu'elle saura séduire ses futurs propriétaires autant qu'elle nous a charmés.
Localisation : Tilly sur seulles
Date de construction : 2017
Les points forts de ce bien :
- Belle luminosité
- VIe de plain-pied
- Grand garage sous-sol
- Une terrasse de 42m²
- Excellente performances énergétiques
La maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
- 1 entrée
- 1 belle et grande cuisine aménagée équipée
- 1 grande pièce de vie salon / salle à manger
- 1 suite parentale avec douche et dressing
- 1 buanderie
- 1 WC
À l'étage :
- 1 pièce ouverte
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- 1 Wc
Un grand sous-sol
Une salle de cinéma de 21m²
Type de chauffage : Pompe à chaleur
Type de fenêtres : double vitrage - PVC
DPE : B (75) GES : A (2)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 972 € et 1316 €
Taxe foncière : 2170€ / an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 383 000 € FAI
Taux d'honoraires :4.93% TTC soit 365 000 € hors frais
Lien de la visite virtuelle :
https://my.matterport.com/show/?m=hVDmG3xxTZv
Contact direct :
Adrien CHAMPAIN
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 9[Coordonnées masquées]011) et par EI Adrien CHAMPAIN, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 829 846 856 R.C.S CAEN).
Référence: 7091004
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison t8 de 178m² sur grand terrain de 697m²
345 000 €
Voir aussi :
maisons avec garage caen
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