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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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à Caen
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à Caen
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Maison t8 de 210m² sur un terrain de 737m² sur sous-sol complet
— Caen 14000 —
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EN EXCLUSIVITÉ !
Maison T8 de 210m² sur un terrain de 737m² sur sous-sol complet
Localisation : CAEN - Rive gauche Vallée des jardins proche université
Les points forts du bien :
- Localisation très recherchée : entre le jardin des plantes et l'université
- Maison entièrement rénovée offrant de sublimes prestations
- Sous-sol complet (double garage, buanderie, cellier et une pièce de musique)
- 1 terrasse
- 1 SPA de nage à contre courant
Au Rez-de-chaussée :
1 entrée
1 grand salon avec cheminée
1 salle à manger
1 cuisine ouverte et équipée
1 grand bureau
1 suite parentale (dressing + salle d'eau)
1 wc indépendant
A l'étage :
1 chambre avec salle d'eau attenante
2 chambres
1 salle de bain
1 WC indépendant
Type de chauffage : au RDC : pompe à chaleur - plancher chauffant / à l'étage : radiateurs électriques
Type de menuiserie : double vitrage - alu
Taxe foncière : 3200€/an
DPE : C(172) GES : A(5)
Estimation des coûts énergétiques annuels : entre 1960 et 2720 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 1 260 000€ HAI
Taux d'honoraires : 5% soit 1 200 000 € hors frais.
Lien de l'annonce avec visite virtuelle :
Contact direct :
Tristan JENVRIN
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 9[Coordonnées masquées]011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN)
Maison T8 de 210m² sur un terrain de 737m² sur sous-sol complet
Localisation : CAEN - Rive gauche Vallée des jardins proche université
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Au Rez-de-chaussée :
1 entrée
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Type de chauffage : au RDC : pompe à chaleur - plancher chauffant / à l'étage : radiateurs électriques
Type de menuiserie : double vitrage - alu
Taxe foncière : 3200€/an
DPE : C(172) GES : A(5)
Estimation des coûts énergétiques annuels : entre 1960 et 2720 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 1 260 000€ HAI
Taux d'honoraires : 5% soit 1 200 000 € hors frais.
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Contact direct :
Tristan JENVRIN
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Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 9[Coordonnées masquées]011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN)
Référence: 7090729
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison t8 de 210m² sur un terrain de 737m² sur sous-sol complet
1 260 000 €
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