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Maison individuelle avec jardin à montreuil, à 500m de la future station "grands pêchers" (ligne 1)
— Montreuil 93100 —
750 000 €
137 m² / 626 m²
4 pièces
Nos partenaires locaux
Parc Montreau - Rue Maurice Bouchor. Nichée en fond de parcelle, cette maison individuelle pleine de charme vous offre un véritable havre de paix. Construite en 1950, elle offre 137 m² habitables (189 m² au sol) sur un beau terrain arboré de 626m², parfait pour accueillir une vie de famille paisible. Elle se compose comme suit : - au rez-de-jardin : une entrée avec de nombreux rangements, une cuisine indépendantes aménagée et équipée, un salon, une salle à manger et une salle d'eau avec WC. - au premier étage: deux grandes chambres. La première dispose de sa propre salle de bains attenante ainsi que d'une véranda privative et la seconde bénéficie quant à elle d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un accès direct à une terrasse de 21m². - combles aménagés en dressing fonctionnel. Idéalement située à seulement 500 mètres de la future station de métro "Grands Pêchers" (Ligne 1), elle bénéficie également d'un accès immédiat aux commerces, écoles, piscine et espaces verts. CALME - RARE- BEAUX VOLUMES (3.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison individuelle avec jardin à montreuil, à 500m de la future station "grands pêchers" (ligne 1)
750 000 €
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