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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Commerce 290m² à strasbourg
— Strasbourg 67000 —
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À VENDRE CENTRE DE BUREAUX PROFESSIONNELS
Dans un bel immeuble dans le centre de Strasbourg, découvrez ce plateau de bureaux de 290 m2 au 2nd étage avec ascenseur dans le Boulevard Wilson, à quelques minutes de la gare. Tous les bureaux sont loués à des locataires de profession médicale ou paramédicale.
Revenus locatifs bruts annuels : 80.000 .
Revenus nets annuels : 69.000 .
Points forts :
Accès PMR
8 bureaux, 2 salles d'attente, 3 toilettes et 1 kitchenette
Rentabilité de 5%.
Prix honoraires inclus : 1 470 000
Pour tout renseignement ou pour effectuer une visite, veuillez téléphoner au : [Coordonnées masquées] ou par mail : [Coordonnées masquées].
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 400 000 . Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 30 000 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Partenaire Agent Immobilier - Mathieu LANDAUER
Carte T CPI 67[Coordonnées masquées]22 811
RCP MMA Entreprise
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Revenus locatifs bruts annuels : 80.000 .
Revenus nets annuels : 69.000 .
Points forts :
Accès PMR
8 bureaux, 2 salles d'attente, 3 toilettes et 1 kitchenette
Rentabilité de 5%.
Prix honoraires inclus : 1 470 000
Pour tout renseignement ou pour effectuer une visite, veuillez téléphoner au : [Coordonnées masquées] ou par mail : [Coordonnées masquées].
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 400 000 . Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 30 000 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Partenaire Agent Immobilier - Mathieu LANDAUER
Carte T CPI 67[Coordonnées masquées]22 811
RCP MMA Entreprise
Référence: VP1484-IMMOFORFAIT
Bien en copropriété. Nombre de lots : 40. Charges de copropriété : 30000 €.
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Commerce 290m² à strasbourg
1 470 000 €
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