Place de la resistance - 130 m2 - ascenseur - cave - grenier

LOFT AND HOUSE vous propose en EXCLUSIVITÉ un superbe appartement avec ASCENSEUR !! NOUVEAUTÉ HYPER CENTRE - COUP DE COEUR PLACE DE LA RESISTANCE Nous vous proposons dans une copropriété sécurisée avec ascenseur, un appartement traversant récemment rénové de 130,19 m2 à proximité des commerces à pied et des transports. Il est composé d'une belle entrée avec des placards, un espace de vie traversant avec salon - cheminée / salle à manger et cuisine ouverte de 65 m2, 3 grandes chambres dont 1 avec salle d'eau (12,75 m2 / 15 m2 / 16 m2), salle d'eau, dégagement avec de nombreux placards et wc séparés. Annexes : CAVE et GRENIER Informations : huisseries pvc double vitrage avec volets motorisés et porte blindée. Travaux importants de copropriété réalisés depuis 2022 : "RAVALEMENT - RENOVATION DE L'ASCENSEUR" Copropriété avec ascenseur : 97 lots principaux dont 46 lots d'habitations, 4 312 euros de charges annuelles en collectif soit 359 euros / mois (185,44 euros de fonds de travaux annuel), pas de procédure. Diagnostic établi le 22/01/2025 : DPE : D ( 140 kwh/m2/an - consommation énergie) GES : D ( 41 kgco2/m2/an - taux d'émission de co2) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent commercial Corine LIFRANGE - RSAC 539[Coordonnées masquées]6 (4.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 97 lots - dont 46 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4312 euros.