639 000 €
217 m² / 545 m²
8 pièces
Située dans l'un des secteurs les plus prisés du Barcarès, cette Maison édifiée sur une parcelle de 545 m², de 217 m² Habitables, répartis en cinq appartements indépendants, tous entièrement climatisés et rénové entièrement. Ce bien vous offre un cadre de vie idéal entre calme, confort et proximité des commodités. L'ensemble se compose de trois T2 de plain-pied, chacun doté d'une terrasse privative et de deux T3 bénéficiant d'une agréable terrasse, Possibilité de diviser l'ensemble en trois appartements L'ensemble présente des prestations soignées, des espaces lumineux et un entretien irréprochable. Vous bénéficiez d'un excellent potentiel locatif : location saisonnière ou annuelle selon projet. Cet ensemble représente une opportunité rare sur le marché : idéale pour un investisseur en quête de rentabilité immédiate ou pour un propriétaire souhaitant conjuguer résidence principale et revenus locatifs.
DPE
A
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C
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GES
A
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C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Ensemble immobilier rénové cinq appartements- rentabilité forte- le barcarès plage
639 000 €
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