Maison la wantzenau 6 pièce(s) 125 m2

L'agence Laforêt Strasbourg Orangerie vous propose cette Maison de 125m2 très bien située. Profitez de belle opportunité de devenir propriétaire à La Wantzenau (seulement 2 396 EUR / m2) Située dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison familiale de 125 m2 a un gros potentiel ! Spacieuse et offrant des volumes généreux, cette maison est agencée comme suit : Au rez-de-chaussée - Un séjour lumineux d'environ 30 m2, idéal pour vos moments de convivialité ; - Une cuisine spacieuse de 15 m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et pouvant être ouverte sur le séjour ; - Une chambre cosy de 10 m2 ; - Une salle d'eau pratique ; A l'étage - Quatre chambres aux dimensions variées (17 m2, 11 m2, 10 m2, 7 m2), parfaites pour accueillir une famille et/ou aménager un espace bureau ; - Une salle de bain ; Au Sous-sol - Un vaste espace de 60 m2, idéal pour le stockage ou pour créer un atelier selon vos envies. A l'extérieur - Un garage comprenant l'électricité ; - Une terrasse accueillante pour profiter des beaux jours. Des rénovations révéleront tout le potentiel de cette maison et la personnalisera à votre goût. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire à La Wantzenau et de créer un lieu de vie à votre image ! Référence annonce : DV2407 Date de réalisation du diagnostic : 11/08/2024 Honoraires partagés : le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 2,91% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 306 085 euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 331 euros et 4 507 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). (3.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)