Iad France - Florie Chartrou vous propose : Maison aux beaux volumes de plain-pied, exposée plein sud, avec une vue dégagée sur les montagnes, implantée sur un terrain piscinable.
La maison s'ouvre sur une grande entrée, avec un accès sous arche au double séjour vitré, très lumineux, qui donne sur la terrasse et le jardin, tout comme la cuisine dinatoire équipée.
Le couloir mène à un dressing, une suite parentale avec salle d'eau, un WC indépendant, une grande salle de bain, ainsi qu'une chambre équipée de rangements. Une troisième chambre peut être créée à partir d'une pièce déjà existante, de manière tout à fait réalisable. Nous fournissons un dossier chiffré pour vous permettre de vous projeter sereinement.
Le grand garage, offrant une belle hauteur sous plafond, permet également d'envisager différents aménagements complémentaires (atelier, buanderie, stockage, voire création d'un espace supplémentaire).
L'emplacement est un véritable atout : environnement calme, commodités à proximité, et plage accessible à vélo via l'Untxin (2,7 km).
Nous accompagnons nos clients à chaque étape : chiffrage précis des travaux, et suivi personnalisé jusqu'à l'emménagement, nous vous présenterons en visite le dossier complet ! Venez découvrir le potentiel de cette belle maison après rafraichissement !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florie Chartrou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 810743047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32191385)
La maison s'ouvre sur une grande entrée, avec un accès sous arche au double séjour vitré, très lumineux, qui donne sur la terrasse et le jardin, tout comme la cuisine dinatoire équipée.
Le couloir mène à un dressing, une suite parentale avec salle d'eau, un WC indépendant, une grande salle de bain, ainsi qu'une chambre équipée de rangements. Une troisième chambre peut être créée à partir d'une pièce déjà existante, de manière tout à fait réalisable. Nous fournissons un dossier chiffré pour vous permettre de vous projeter sereinement.
Le grand garage, offrant une belle hauteur sous plafond, permet également d'envisager différents aménagements complémentaires (atelier, buanderie, stockage, voire création d'un espace supplémentaire).
L'emplacement est un véritable atout : environnement calme, commodités à proximité, et plage accessible à vélo via l'Untxin (2,7 km).
Nous accompagnons nos clients à chaque étape : chiffrage précis des travaux, et suivi personnalisé jusqu'à l'emménagement, nous vous présenterons en visite le dossier complet ! Venez découvrir le potentiel de cette belle maison après rafraichissement !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florie Chartrou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 810743047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32191385)
Référence: 1891574
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 130m² à urrugne
798 000 €
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