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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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AFER REIMS-MARNE
à Reims
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à Charleville-Mezieres
Secteur clairmarais reims - maison de charme de 228m2 + jardin 350m2 + caves
— Reims 51100 —
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MARNE AGENCE - SECTEUR CLAIRMARAIS REIMS - MAISON DE CHARME de 228m2 + JARDIN 350m2+ CAVES.
Maison de charme se disposant comme suit :
*Au RDC : entrée avec couloir donnant accès sur jardin, salon, séjour double donnant accès sur jardin, dégagement avec WC séparé, une cuisine meublée et équipée et une arrière-cuisine donnant accès sur jardin.
*Au 1er étage : Un couloir desservant une suite parentale avec salle de bain et WC, 3 chambres et une salle de douche.
*Au 2ème étage : Un grenier aménagé composé d’un bel espace, d’un bureau et d’une pièce type dressing.
*Une cave en sous-sol complète ce bien.
* Chauffage et distribution d’eau chaude par chaudière gaz de ville.
*Possibilité de location d'un BOX GARAGE en Résidence à proximité de la maison (2 min à pied).
Taxe foncière : 3049 € par an.
Les + : Beaucoup de charme, sols en parquet, belles hauteurs sous plafond,, double vitrage et un jardin arboré agrémenté de deux dépendances et d’un SPA pour 7 personnes.
Proche commerces de proximité, transports en commun, école, gare TGV et hyper centre ville.
A visiter sans tarder !!!
Prix FAI : 645 000 Euros comprenant 25 000 Euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.
Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site www.georisques.fr
Maison de charme se disposant comme suit :
*Au RDC : entrée avec couloir donnant accès sur jardin, salon, séjour double donnant accès sur jardin, dégagement avec WC séparé, une cuisine meublée et équipée et une arrière-cuisine donnant accès sur jardin.
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*Au 2ème étage : Un grenier aménagé composé d’un bel espace, d’un bureau et d’une pièce type dressing.
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*Possibilité de location d'un BOX GARAGE en Résidence à proximité de la maison (2 min à pied).
Taxe foncière : 3049 € par an.
Les + : Beaucoup de charme, sols en parquet, belles hauteurs sous plafond,, double vitrage et un jardin arboré agrémenté de deux dépendances et d’un SPA pour 7 personnes.
Proche commerces de proximité, transports en commun, école, gare TGV et hyper centre ville.
A visiter sans tarder !!!
Prix FAI : 645 000 Euros comprenant 25 000 Euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.
Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site www.georisques.fr
Référence: 2154
Bien en copropriété. Nombre de lots : 289.
Honoraires d'agence de 4.03% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Secteur clairmarais reims - maison de charme de 228m2 + jardin 350m2 + caves
645 000 €
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