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Chartres coeur de ville- magnifique maison de ville du xixème avec terrasse, 4 chambres, cave.
— Chartres 28000 —
535 000 €
191 m² / 67 m²
6 pièces
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Votre Agence 'Chantal Dupont Hâche immobilier' vous propose à la vente en plein coeur de ville de Chartres, dans une rue au calme, cette magnifique maison de ville du XIXème avec terrasse vous offrant un panorama unique sur la Cathédrale de Chartres. On y vit comme dans un appartement (sans copropriété). Son charme intemporel et sa décoration actuelle et soignée se déploie sur 170m2. Dès l'entrée, le charme opère... une suite avec chambre, dressing et salle de bains (bain et douche) permettra d'accueillir famille, amis ou tout simplement en espace indépendant pour travailler de chez soi en toute discrétion et indépendance des pièces de vie. A la suite, un wc séparé et une buanderie-chaufferie (gaz de ville). La découverte du 1er étage provoque le coup de foudre pour cette demeure ancienne : un espace de vie de plus de 52m2 avec parquets, cheminée, lumière, belle hauteur sous plafond. La cuisine design indépendante toute proche avec son puits de lumière vous permettra de préparer vos repas en toute tranquillité tout en pouvant jeter un regard sur vos convives. Quelques volées de marches au-dessus, l'espace détente, apéritif pour vos soirées d'été avec la terrasse aménagée et sans vis-à-vis. Côté nuit 3 chambres bénéficient depuis peu du confort de la climatisation Daikin connectée, rangements et salle de bains avec wc. Un grenier isolé aux poutres apparentes vous offrira un bel espace de stockage. La cave en totalité sous la maison et à bonne température préservera vos bons flacons. Plus qu'une maison... Un Art de vivre... Possibilité d'acheter un stationnement en supplément.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Chartres coeur de ville- magnifique maison de ville du xixème avec terrasse, 4 chambres, cave.
535 000 €
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