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Appartement 69m² à caen
— Caen 14000 —
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Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER !
Appartement type T3 de 69,14m² à Caen avec garage fermé
LOCALISATION : Caen - Quartier Saint-Ouen - à 2 min du centre-ville
Découvrez ce bien à travers le mot du propriétaire :
" Ce qui nous a fait totalement craquer dès la première visite sur cet appartement c'est la vue imprenable sur l'église St Etienne, la mairie et la ville de Caen. C'est un appartement baigné de lumière à n'importe quelle heure de la journée, avec la possibilité d'admirer le lever du soleil tous les jours, à proximité immédiate de l'hypercentre mais au calme dans une impasse. C'est un lieu de vie confortable, lumineux et pratique, dans lequel nous avons passé de merveilleux moments"
Les points forts de ce bien :
- Vue imprenable sur l'Abbaye aux hommes
- Appartement bénéficiant d'une luminosité exceptionnelle
- Cuisine rénovée en 2021 et radiateurs connectés pour un confort optimal
- Résidence de 2012 profitant d'une copropriété récente
- Box fermé avec un accès direct par ascenseur
Année de construction : 2012
Cet appartement se compose comme suit :
- 1 entrée sur couloir
- 1 grand séjour
- 1 cuisine
- 2 chambres dont 1 avec balcon
- 1 salle d'eau
- 1 WC indépendant
Un box fermé en sous-sol complète ce bien
Huisseries : Double vitrage (PVC)
Type de chauffage : individuel électrique
DPE : C (159)
GES : A (5)
Estimation des coûts énergétiques annuels : entre 890€ et 1 250€/an
Taxe foncière : 1 539 euros
Charges mensuelles de copropriété : 1 040€/an
Copropriété de 227 lots dont 106 à usage d'habitation
Pas de procédure en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 297 000€ HAI
Taux d'honoraires : 6,84% TTC, soit 278 000€ hors frais.
Lien de l'annonce avec visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=aDoBdZ1MPBg
Lien pour estimation précise de votre bien : www.uni-immobilier.fr/estimer-mon-bien
Site internet : www.uni-immobilier.fr
Contact direct :
Malick DIENG
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 9[Coordonnées masquées]011) et par EI Malick DIENG, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 949 706 139 R.C.S CAEN)
Appartement type T3 de 69,14m² à Caen avec garage fermé
LOCALISATION : Caen - Quartier Saint-Ouen - à 2 min du centre-ville
Découvrez ce bien à travers le mot du propriétaire :
" Ce qui nous a fait totalement craquer dès la première visite sur cet appartement c'est la vue imprenable sur l'église St Etienne, la mairie et la ville de Caen. C'est un appartement baigné de lumière à n'importe quelle heure de la journée, avec la possibilité d'admirer le lever du soleil tous les jours, à proximité immédiate de l'hypercentre mais au calme dans une impasse. C'est un lieu de vie confortable, lumineux et pratique, dans lequel nous avons passé de merveilleux moments"
Les points forts de ce bien :
- Vue imprenable sur l'Abbaye aux hommes
- Appartement bénéficiant d'une luminosité exceptionnelle
- Cuisine rénovée en 2021 et radiateurs connectés pour un confort optimal
- Résidence de 2012 profitant d'une copropriété récente
- Box fermé avec un accès direct par ascenseur
Année de construction : 2012
Cet appartement se compose comme suit :
- 1 entrée sur couloir
- 1 grand séjour
- 1 cuisine
- 2 chambres dont 1 avec balcon
- 1 salle d'eau
- 1 WC indépendant
Un box fermé en sous-sol complète ce bien
Huisseries : Double vitrage (PVC)
Type de chauffage : individuel électrique
DPE : C (159)
GES : A (5)
Estimation des coûts énergétiques annuels : entre 890€ et 1 250€/an
Taxe foncière : 1 539 euros
Charges mensuelles de copropriété : 1 040€/an
Copropriété de 227 lots dont 106 à usage d'habitation
Pas de procédure en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 297 000€ HAI
Taux d'honoraires : 6,84% TTC, soit 278 000€ hors frais.
Lien de l'annonce avec visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=aDoBdZ1MPBg
Lien pour estimation précise de votre bien : www.uni-immobilier.fr/estimer-mon-bien
Site internet : www.uni-immobilier.fr
Contact direct :
Malick DIENG
[Coordonnées masquées]
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Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 9[Coordonnées masquées]011) et par EI Malick DIENG, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 949 706 139 R.C.S CAEN)
Référence: 7220134
Bien en copropriété.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 69m² à caen
297 000 €
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