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— Agde 34300 —
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À vendre Charmant T2 avec terrasse et parking Secteur Les Falaises, Cap d’Agde
Idéalement situé à proximité immédiate des plages, dans le secteur prisé des Falaises, découvrez cet agréable appartement T2 de 36 m2 exposé plein sud, baigné de lumière toute la journée.
Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur une belle terrasse de 15 m2, parfaite pour vos repas en extérieur et vos moments de détente. La partie nuit comprend une chambre confortable, une salle d’eau avec WC
Vous disposerez également d’un stationnement privé, un véritable atout dans ce secteur recherché.
Un bien rare sur le marché, idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! AGENCE AGATHEA [Coordonnées masquées]
Secteur : Les Falaises Cap d’Agde Orientation : Plein Sud Surface : 36 m2 + Terrasse 15 m2 Parking privé Plages accessibles à pied
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 600 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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127 000 €
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