Située en retrait de la rue, cette maison en copropriété de sol vous offre un cadre paisible et une belle surface de 124,64 m2 au sol (61,46 m2 loi Carrez), à seulement 15 minutes à pied de la GARE de Juvisy-sur-Orge (RER C et D).
Comprenant :
- Rez-de-chaussée : un séjour avec cheminée, une cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains, WC séparé.
- Combles : Un dégagement aménagé en petit salon, 2 pièces à usage de chambres avec placards, une salle d’eau avec toilette.
- Sous-sol : 2 caves indépendantes.
- Jardin privatif d’environ 51 m2 avec espace barbecue.
Confort et praticité :
- Aucune charge de copropriété
- Chauffage individuel électrique
- Commerces, écoles, espaces verts
- Gare de Juvisy-sur-Orge accessible à pied en 15 minutes.
Idéal investissement locatif : Bien actuellement loué selon un bail d’habitation en cours, offrant une rentabilité immédiate.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement au [Coordonnées masquées] ou via notre courriel : [Coordonnées masquées], ou venez directement dans notre AGENCE située au 184, Avenue Gabriel Péri à Sainte Geneviève des bois (91700).
Comprenant :
- Rez-de-chaussée : un séjour avec cheminée, une cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains, WC séparé.
- Combles : Un dégagement aménagé en petit salon, 2 pièces à usage de chambres avec placards, une salle d’eau avec toilette.
- Sous-sol : 2 caves indépendantes.
- Jardin privatif d’environ 51 m2 avec espace barbecue.
Confort et praticité :
- Aucune charge de copropriété
- Chauffage individuel électrique
- Commerces, écoles, espaces verts
- Gare de Juvisy-sur-Orge accessible à pied en 15 minutes.
Idéal investissement locatif : Bien actuellement loué selon un bail d’habitation en cours, offrant une rentabilité immédiate.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement au [Coordonnées masquées] ou via notre courriel : [Coordonnées masquées], ou venez directement dans notre AGENCE située au 184, Avenue Gabriel Péri à Sainte Geneviève des bois (91700).
Référence: 0555
Bien en copropriété. Nombre de lots : 2.
Honoraires d'agence de 7% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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171 200 €
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