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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Corps de ferme
— Mont-Dol 35120 —
Nos partenaires locaux
A Mont Dol, au cœur d'un environnement calme et verdoyant, découvrez ce charmant corp de ferme offrant un beau potentiel et de beaux volumes.
La maison principale se compose d'une très grande pièce de vie lumineuse d'environ 85 m2, dotée d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu' un poêle à bois apportant chaleur et convivialité. Elle dispose de 2 chambres, d'une salle d'eau, et d'un très grand grenier à aménagé offrant un espace supplémentaire pour accueillir des autres chambres, bureau ou salle de jeux selon vos besoins.
En complément vous trouverez des bâtiments en pierre, offrant diverse possibilités d'exploitation( atelier,, garage, rangement, gite, etc...)
Le tout est complété par un jardin d' environ 1300m2 pour créer un potager ou simplement pour profiter d'un vaste extérieur au calme.
Possibilité d' avoir 2 hectares supplémentaires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 275 600 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 265 000 €
Honoraires charge acquéreur : 10 600 € soit 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Emilie TOULLEC, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 532 996 642
La maison principale se compose d'une très grande pièce de vie lumineuse d'environ 85 m2, dotée d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu' un poêle à bois apportant chaleur et convivialité. Elle dispose de 2 chambres, d'une salle d'eau, et d'un très grand grenier à aménagé offrant un espace supplémentaire pour accueillir des autres chambres, bureau ou salle de jeux selon vos besoins.
En complément vous trouverez des bâtiments en pierre, offrant diverse possibilités d'exploitation( atelier,, garage, rangement, gite, etc...)
Le tout est complété par un jardin d' environ 1300m2 pour créer un potager ou simplement pour profiter d'un vaste extérieur au calme.
Possibilité d' avoir 2 hectares supplémentaires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 275 600 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 265 000 €
Honoraires charge acquéreur : 10 600 € soit 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Emilie TOULLEC, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 532 996 642
Référence: 195421
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Corps de ferme
275 600 €
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