Appart 4 pièces-saint roch

Situé au 4ᵉ et dernier étage d'une copro de 10 lots,cet appartement plein de potentiel offre une configuration idéale pour un premier achat ou un investissement locatif à petit prix.
À deux pas des commerces,écoles et commodités,il bénéficie d'un emplacement recherché au cœur du quartier Saint-Roch.

Surfaces :
•65m² habitables
•72 surface plancher

Distribution des pièces :
•Un salon lumineux avec vue dégagée et sans vis-à-vis
•Une chambre spacieuse
•Deux pièces mansardées équipées de VELUX (idéales pour chambres d'enfants,bureau ou grand dressing/rangement)
•Une cuisine indépendante
•Une salle d'eau avec WC
•De nombreux rangements

Travaux à prévoir :

L'appartement est partiellement équipé de double vitrage,mais nécessite des travaux de rénovation et rafraîchissement pour être remis au goût du jour.Parfait pour laisser libre cours à vos envies !

Annexes :
•Une cave privative incluse dans la vente
•Possibilité d'acquérir en supplément :un garage

Atouts:
•Dernier étage
•Vue dégagée, aucun vis-à-vis côté salon/cuisine
•Pièces mansardées avec VELUX
•Proche commerces,écoles,transports

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 99 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Emna KRIFA, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 520 151 895