En plein coeur d'Orléans, découvrez cet appartement lumineux orienté plein sud offrant une vue dégagée. Situé au 2ème étage d'une petite copropriété sécurisée de 8 lots ( plusieurs sont disponible à la vente ), fermée par un porche électrique avec parties communes refaites. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau et de WC. Quelques rafraîchissements à prévoir pour révéler tout son potentiel. DPE : E logement économe et confortable. Bonus : possibilité d'une place de stationnement couverte en option.
Emplacement idéal : à deux pas des commerces, du tramway et des bords de Loire.
Un bien lumineux, calme et central -- parfait pour résidence principale ou investissement.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :***»
VALORISER SON BIEN votre contact :SACHA DIEBOLD [Coordonnées masquées] Appel 7/7, SMS 7/7. SACHA DIEBOLD Agent Commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 64531251
Emplacement idéal : à deux pas des commerces, du tramway et des bords de Loire.
Un bien lumineux, calme et central -- parfait pour résidence principale ou investissement.
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DPE
A
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GES
A
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Studio orléans centre
69 000 €
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