Découvrez à SARRALBE au bout d'une impasse calme cette grande maison familiale de 185m2 de plain-pied, très lumineuse et pleine de possibilités :
Elle se compose d'une grande entrée avec placards, bureau avec son entrée séparée par l'extérieur ET l'intérieur, (idéal pour profession libérale), une salle de bain spacieuse avec baignoire, douche et double vasque.
WC séparés, puis une cuisine et son espace repas, ouvert sur un double séjour-salle à manger.
L'espace nuit se compose de 4 chambres chacune avec un placard intégré et une buanderie spacieuse.
Un accès aux combles est facilité par un escalier béton donnant sur dalle béton, pour un agrandissement possible de 100m2 supplémentaires (actuellement les combles sont isolés par le sol et sous toiture)
Un garage 1 voiture, spacieux, donne de plain-pied dans la maison, en plus d'un garage double au sous-sol et de plusieurs caves et chaufferie et une salle de jeu avec point d'eau aménagé en bas.
Le tout complété par une belle terrasse de 40m2, donnant sur la parcelle de 21ares arborée.
Production d'eau chaude par panneaux solaire + ballon, chauffage au fioul et un poêle à pellets.
Un bien rare sur le secteur, avec des matériaux de qualité.
PRIX : 358 000 euros
Honoraires charge vendeur
DPE C 145 kWh/m2.an Émissions GES C 29g CO₂/m2.an Estimation des frais annuels d'énergie : Entre 2970€ et 4070€/an. Année de référence pour le calcul des coûts : 2023
Elle se compose d'une grande entrée avec placards, bureau avec son entrée séparée par l'extérieur ET l'intérieur, (idéal pour profession libérale), une salle de bain spacieuse avec baignoire, douche et double vasque.
WC séparés, puis une cuisine et son espace repas, ouvert sur un double séjour-salle à manger.
L'espace nuit se compose de 4 chambres chacune avec un placard intégré et une buanderie spacieuse.
Un accès aux combles est facilité par un escalier béton donnant sur dalle béton, pour un agrandissement possible de 100m2 supplémentaires (actuellement les combles sont isolés par le sol et sous toiture)
Un garage 1 voiture, spacieux, donne de plain-pied dans la maison, en plus d'un garage double au sous-sol et de plusieurs caves et chaufferie et une salle de jeu avec point d'eau aménagé en bas.
Le tout complété par une belle terrasse de 40m2, donnant sur la parcelle de 21ares arborée.
Production d'eau chaude par panneaux solaire + ballon, chauffage au fioul et un poêle à pellets.
Un bien rare sur le secteur, avec des matériaux de qualité.
PRIX : 358 000 euros
Honoraires charge vendeur
DPE C 145 kWh/m2.an Émissions GES C 29g CO₂/m2.an Estimation des frais annuels d'énergie : Entre 2970€ et 4070€/an. Année de référence pour le calcul des coûts : 2023
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Sarralbe - impasse - maison individuelle 185m2 de plain-pied et bureau attenant
358 000 €
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