Maison mitoyenne de 6 pièces et son chalet de 20 m2 en exclusivité, proposée aux enchères immobilières en ligne.
Prix de départ HAI : 435 000 €
Prix de départ HAI : 435 000 €
Organisation de deux portes ouvertes :
Samedi 13 décembre 2025 et Lundi 15 décembre 2025
Offres d'achat en ligne le 22/12/2025 de 12H30 à 13H30
Palier : 2 000 €
Les honoraires, à la charge de l'acquéreur sont de 5%.
Venez découvrir cette maison mitoyenne de 194 m2 au sol (169 m2 Carrez) implantée sur un terrain d'environ 1300 m2 de terrain en plain coeur d'un parc classé NATURA 2000 située entre la Balme de Thuy et Dingy-Saint-Clair.
Composée de six pièces sur trois niveaux, cette maison offre deux espaces conviviaux très spacieux, une cuisine américaine équipée, trois chambres dont un suite parentale avec son dressing, sa salle d'eau et des WC séparés, une mezzanine à aménager au gré de vos envies, une salle de bains, des WC séparés et deux salles d'eau avec WC.
S'ajoute à ce bien une belle terrasse couverte de 42 m2, un grenier, un chalet en duplex d'une surface d'environ 20 m2 au sol, trois caves et un local technique.
Le terrain bénéficie également d'un espace de couchage insolite en forme de bulle et d'un bassin d'eau de source chauffée grâce à l'installation d'une pompe à chaleur.
De gros travaux de rénovation ont été réalisés depuis ces 20 dernières années et la toiture date de 2012.
Copropriété crée en 2025 de 2 lots principaux.
Prix affiché honoraires d'agence inclus (4.96% TTC à la charge de l'acquéreur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
La participation à cette enchère est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.
Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.
Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus.
Votre conseillère en immobilier chez ARAVIS INTERNATIONAL IMMOBILIER : Sabine AUSSEL : +33 (0)6 70 60 30 51. RSAC Annecy 835 079 963
CPI 74[Coordonnées masquées]17 580
Prix de départ HAI : 435 000 €
Prix de départ HAI : 435 000 €
Organisation de deux portes ouvertes :
Samedi 13 décembre 2025 et Lundi 15 décembre 2025
Offres d'achat en ligne le 22/12/2025 de 12H30 à 13H30
Palier : 2 000 €
Les honoraires, à la charge de l'acquéreur sont de 5%.
Venez découvrir cette maison mitoyenne de 194 m2 au sol (169 m2 Carrez) implantée sur un terrain d'environ 1300 m2 de terrain en plain coeur d'un parc classé NATURA 2000 située entre la Balme de Thuy et Dingy-Saint-Clair.
Composée de six pièces sur trois niveaux, cette maison offre deux espaces conviviaux très spacieux, une cuisine américaine équipée, trois chambres dont un suite parentale avec son dressing, sa salle d'eau et des WC séparés, une mezzanine à aménager au gré de vos envies, une salle de bains, des WC séparés et deux salles d'eau avec WC.
S'ajoute à ce bien une belle terrasse couverte de 42 m2, un grenier, un chalet en duplex d'une surface d'environ 20 m2 au sol, trois caves et un local technique.
Le terrain bénéficie également d'un espace de couchage insolite en forme de bulle et d'un bassin d'eau de source chauffée grâce à l'installation d'une pompe à chaleur.
De gros travaux de rénovation ont été réalisés depuis ces 20 dernières années et la toiture date de 2012.
Copropriété crée en 2025 de 2 lots principaux.
Prix affiché honoraires d'agence inclus (4.96% TTC à la charge de l'acquéreur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
La participation à cette enchère est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.
Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.
Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus.
Votre conseillère en immobilier chez ARAVIS INTERNATIONAL IMMOBILIER : Sabine AUSSEL : +33 (0)6 70 60 30 51. RSAC Annecy 835 079 963
CPI 74[Coordonnées masquées]17 580
Référence: 1300
Bien en copropriété.
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison mitoyenne de 6 pièces et son chalet de 20 m2
435 000 €
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