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Propriété de campagne avec piscine, garage et abri de voiture
— Villeneuve-Sur-Lot 47300 —
Nos partenaires locaux
Un classique contemporain sur un terrain semblable à un parc - Il suffit de déballer et de profiter
Construite en 1995 selon des normes rigoureuses et continuellement améliorée depuis, cette luxueuse maison moderne est aujourd'hui présentée dans un état impeccable, prêt à être emménagé. il suffit d'apporter ses valises. Discrètement installée derrière des barrières électriques dans un endroit merveilleusement paisible, la propriété se trouve sur un peu plus d'un demi-hectare de jardins magnifiquement établis, semblables à un parc, entièrement clôturés pour que vos amis à quatre pattes puissent se promener sans avoir à comploter de grandes évasions.
À quelques minutes en voiture du bourg historique de Villeneuve-sur-Lot, la maison offre un espace généreux et lumineux. Le grand espace de vie ouvert circule sans effort, ancré par une cuisine moderne super-stylée avec des appareils électroménagers intégrés. Le coin salon s'ouvre sur les jardins par de larges portes vitrées, créant un lien facile entre le confort intérieur et la tranquillité extérieure. Quatre chambres bien proportionnées et deux salles de bains contemporaines et élégantes complètent le logement principal, soutenu par une buanderie spacieuse et une chaufferie. La maison bénéficie du double vitrage et d'un système de chauffage efficace. pompe à chaleur Le chauffage à air pulsé est omniprésent, ce qui le rend aussi pratique qu'élégant.
Mais la vraie magie se révèle à l'extérieur. Une magnifique terrasse drapée de glycine invite à des soirées de détente et à de longs déjeuners. Une terrasse couverte séparée, avec un sol en travertin chic, offre de l'ombre pour les après-midi de farniente que vous méritez certainement. La piscine chauffée de 10 m × 5 m, équipée d'une couverture électrique, d'une large terrasse ensoleillée et de son propre pool house, permet de se détendre comme dans un centre de villégiature, directement à la maison. Un élégant bloc garage avec un grand abri de voiture ajoute un aspect pratique à l'ensemble.
Le tout dans un cadre idyllique, à l'écart du quotidien, mais à proximité de tout ce dont vous avez besoin.
Un mélange rare de confort moderne, de style raffiné et d'évasion pure.
Construite en 1995 selon des normes rigoureuses et continuellement améliorée depuis, cette luxueuse maison moderne est aujourd'hui présentée dans un état impeccable, prêt à être emménagé. il suffit d'apporter ses valises. Discrètement installée derrière des barrières électriques dans un endroit merveilleusement paisible, la propriété se trouve sur un peu plus d'un demi-hectare de jardins magnifiquement établis, semblables à un parc, entièrement clôturés pour que vos amis à quatre pattes puissent se promener sans avoir à comploter de grandes évasions.
À quelques minutes en voiture du bourg historique de Villeneuve-sur-Lot, la maison offre un espace généreux et lumineux. Le grand espace de vie ouvert circule sans effort, ancré par une cuisine moderne super-stylée avec des appareils électroménagers intégrés. Le coin salon s'ouvre sur les jardins par de larges portes vitrées, créant un lien facile entre le confort intérieur et la tranquillité extérieure. Quatre chambres bien proportionnées et deux salles de bains contemporaines et élégantes complètent le logement principal, soutenu par une buanderie spacieuse et une chaufferie. La maison bénéficie du double vitrage et d'un système de chauffage efficace. pompe à chaleur Le chauffage à air pulsé est omniprésent, ce qui le rend aussi pratique qu'élégant.
Mais la vraie magie se révèle à l'extérieur. Une magnifique terrasse drapée de glycine invite à des soirées de détente et à de longs déjeuners. Une terrasse couverte séparée, avec un sol en travertin chic, offre de l'ombre pour les après-midi de farniente que vous méritez certainement. La piscine chauffée de 10 m × 5 m, équipée d'une couverture électrique, d'une large terrasse ensoleillée et de son propre pool house, permet de se détendre comme dans un centre de villégiature, directement à la maison. Un élégant bloc garage avec un grand abri de voiture ajoute un aspect pratique à l'ensemble.
Le tout dans un cadre idyllique, à l'écart du quotidien, mais à proximité de tout ce dont vous avez besoin.
Un mélange rare de confort moderne, de style raffiné et d'évasion pure.
DPE
A
B
C
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GES
A
B
C
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E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Propriété de campagne avec piscine, garage et abri de voiture
399 900 €
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