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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison proche de tout , loin du bruit
— Guingamp 22200 —
Nos partenaires locaux
A la recherche d'un lieu de vie au calme,tout en restant proche de toutes les commodités ?
Cette maison est une véritable opportunité,
Idéalement implantée sur un terrain clos de 637m2, soigneusement arboré et agrémenté de beaux arbres fruitiers, elle offre un cadre verdoyant et intime , parfait pour profiter des exterieurs en toute sérénité .
Avec environ 94.5m2 habitables ,cette maison propose de beaux volumes et un potentiel interessant. Un rafraichissement est à prévoir, laissant libre cours à vos envies et créativité pour en faire un lieu qui vous ressemble vraiment .
Située à quelques minutes à pied de Guingamp et Saint-Agathon,vous bénéficierez du confort de la vie citadine , tout en profitant du calme d'un quartier résidentiel. L'accès rapide à la RN12 facilite vos déplacements quotidiens et trajets professionnels .
En résumé :
Maison d'environ 94.5m2
Terrain clos de 637m2, arboré et fruitier
Environnement calme et verdoyant
Proximité immédiate des commodités : commerces , gare , collège et lycée , ligne de bus ....
Accès rapide RN12
Beaux volumes, rafraichissement à prévoir
Une belle opportunité à saisir
Contact : Réjane CHAPALAIN
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
Cette maison est une véritable opportunité,
Idéalement implantée sur un terrain clos de 637m2, soigneusement arboré et agrémenté de beaux arbres fruitiers, elle offre un cadre verdoyant et intime , parfait pour profiter des exterieurs en toute sérénité .
Avec environ 94.5m2 habitables ,cette maison propose de beaux volumes et un potentiel interessant. Un rafraichissement est à prévoir, laissant libre cours à vos envies et créativité pour en faire un lieu qui vous ressemble vraiment .
Située à quelques minutes à pied de Guingamp et Saint-Agathon,vous bénéficierez du confort de la vie citadine , tout en profitant du calme d'un quartier résidentiel. L'accès rapide à la RN12 facilite vos déplacements quotidiens et trajets professionnels .
En résumé :
Maison d'environ 94.5m2
Terrain clos de 637m2, arboré et fruitier
Environnement calme et verdoyant
Proximité immédiate des commodités : commerces , gare , collège et lycée , ligne de bus ....
Accès rapide RN12
Beaux volumes, rafraichissement à prévoir
Une belle opportunité à saisir
Contact : Réjane CHAPALAIN
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
Honoraires d'agence de 6.1% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison proche de tout , loin du bruit
175 065 €
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