Maisn ancienne rénovée de plus de 120m² avec grange attenante de 70m² sur 1500m² de terrain.
Comprenant : Au rez de chaussée : Deux entrées, cuisine avec coin repas ouvert sur un spacieux salon avec poêle à bois, une salle d'eau + wc, un cellier avec PAC AIR/EAU, un dégagement/buanderie, une salle d'eau.
A l'étage : un palier, deux chambres, un wc avec lave mains.
Attenant au salon : une grange de 70m² pouvant être aménagée.
En extérieur : Un préau/appentis, clapiers, poulailler, bassin à poisson,
Un ancien garage aménagée en serre.
En face et Non attenant : un terrain de 300m².
Travaux récents : PAC AIR/EAU, poêle à bois, tableau électrique, aménagement de la pièce de vie et étage,
A 5 minutes du bourg de la Selle sur le Bied. A 10minutes de Ferrières en gatinais. 15 minutes de (A6, A19), 17km de Dordives (A77), Montargis (GARE, A19, A77), 35km de Nemours (GARE, A6).
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020.00 et 1381.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 45[Coordonnées masquées]2628
Comprenant : Au rez de chaussée : Deux entrées, cuisine avec coin repas ouvert sur un spacieux salon avec poêle à bois, une salle d'eau + wc, un cellier avec PAC AIR/EAU, un dégagement/buanderie, une salle d'eau.
A l'étage : un palier, deux chambres, un wc avec lave mains.
Attenant au salon : une grange de 70m² pouvant être aménagée.
En extérieur : Un préau/appentis, clapiers, poulailler, bassin à poisson,
Un ancien garage aménagée en serre.
En face et Non attenant : un terrain de 300m².
Travaux récents : PAC AIR/EAU, poêle à bois, tableau électrique, aménagement de la pièce de vie et étage,
A 5 minutes du bourg de la Selle sur le Bied. A 10minutes de Ferrières en gatinais. 15 minutes de (A6, A19), 17km de Dordives (A77), Montargis (GARE, A19, A77), 35km de Nemours (GARE, A6).
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020.00 et 1381.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 45[Coordonnées masquées]2628
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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176 000 €
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