EN EXCLUSIVITÉ - A 25 minutes de Tain L'Hermitage, sur la commune de Laveyron - proche de la gare de Saint Vallier et de toutes les commodités accessibles à pieds - grande maison de famille d'environ 200m2 + grands garages et caves - sur un terrain clos et arboré de 900m2 avec 2 terrasses (Nord et Sud).
Fort potentiel pour profession libérale, famille nombreuse ou résidence partagée type 'Maison Marguerite'.
Au RDC vous trouverez une grande entrée indépendante pouvant faire office de salle d'attente, ainsi que 2 bureaux avec point d'eau, un sanitaire et une salle d'eau.
A l'étage, une seconde entrée dessert une cuisine dînatoire, ainsi qu'un double séjour donnant sur une belle terrasse couverte exposée Sud et Est. L'ensemble peut être ouvert pour obtenir une pièce à vivre de 55m2. L'espace nuit est composée de 6 chambres de 10 à 12m2 toutes équipées de placards, 2 WC indépendants ainsi qu'une grande salle de bain.
Vous trouverez également 2 garages dont 1 avec un espace buanderie, une chaufferie et 2 caves.
Travaux énergétiques à prévoir, mais fort potentiel pour une activité libérale au RDC, avec un parking attenant à la maison, pour une famille nombreuse avec sa grande capacité de couchages, ou une résidence partagée avec la possibilité de créer des suites ou studios indépendants, tout en conservant de grands espaces communs. Les commodités (boulangeries, supermarchés...) sont facilement accessibles à pieds.
A 1h de Lyon, 35 minutes de Valence. Gare à moins de 2 km. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Fort potentiel pour profession libérale, famille nombreuse ou résidence partagée type 'Maison Marguerite'.
Au RDC vous trouverez une grande entrée indépendante pouvant faire office de salle d'attente, ainsi que 2 bureaux avec point d'eau, un sanitaire et une salle d'eau.
A l'étage, une seconde entrée dessert une cuisine dînatoire, ainsi qu'un double séjour donnant sur une belle terrasse couverte exposée Sud et Est. L'ensemble peut être ouvert pour obtenir une pièce à vivre de 55m2. L'espace nuit est composée de 6 chambres de 10 à 12m2 toutes équipées de placards, 2 WC indépendants ainsi qu'une grande salle de bain.
Vous trouverez également 2 garages dont 1 avec un espace buanderie, une chaufferie et 2 caves.
Travaux énergétiques à prévoir, mais fort potentiel pour une activité libérale au RDC, avec un parking attenant à la maison, pour une famille nombreuse avec sa grande capacité de couchages, ou une résidence partagée avec la possibilité de créer des suites ou studios indépendants, tout en conservant de grands espaces communs. Les commodités (boulangeries, supermarchés...) sont facilement accessibles à pieds.
A 1h de Lyon, 35 minutes de Valence. Gare à moins de 2 km. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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