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à Saintes
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Appartement 42m² à royan
— Royan 17200 —
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Appartement T2 Meublé -Résidence de tourisme- Investissement locatif LMNP
Située à 150 m de la plage, la Résidence Odalys L'Orée du Parc bénéficie d'un emplacement privilégié à Royan. Dans le quartier résidentiel du Parc, à seulement 700m du centre-ville et ses nombreux commerces.
Découvrez cet appartement T2 cabine entièrement meublé pouvant héberger 6 personnes, situé dans une résidence de tourisme de standing construit en 2024. Avec une surface habitable de 42,55 m²,
Il est composé d'une cuisine aménagée et équipée (plaque vitrocéramique 4 feux, réfrigérateur, micro-ondes, lave-vaisselle, machine à café (capsules), bouilloire) ouverte sur le séjour avec canapé-lit , chaises, table, tabourets et TV,
une chambre avec un lit 160 x 200 cm, une cabine avec 2 couchages : lit superposé 80 x190 cm
Salle de bain avec baignoire, sèche-cheveux et sèche-serviette
WC séparé
Terrasse de 14 m² avec son mobilier
Un stationnement intérieur est également inclus pour votre confort.
A votre disposition
Sports et loisirs
- Spa Payot avec 2 cabines de soins (avec participation)*
- Piscine intérieure chauffée
- Piscine extérieure avec pataugeoire chauffée (ouverte de mai à septembre)
- Espace fitness
- 1 accès sécurisé pour le sauna/hammam et douche sensorielle (avec participation)
Contactez-nous dès maintenant pour plus de renseignement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 4.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 . Dans une copropriété de 218 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 283.00 et 383.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TERRE OCEAN IMMOBILIER : Celine STEVANOVIC
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 813724895
RCP MMA N° 127100479
Située à 150 m de la plage, la Résidence Odalys L'Orée du Parc bénéficie d'un emplacement privilégié à Royan. Dans le quartier résidentiel du Parc, à seulement 700m du centre-ville et ses nombreux commerces.
Découvrez cet appartement T2 cabine entièrement meublé pouvant héberger 6 personnes, situé dans une résidence de tourisme de standing construit en 2024. Avec une surface habitable de 42,55 m²,
Il est composé d'une cuisine aménagée et équipée (plaque vitrocéramique 4 feux, réfrigérateur, micro-ondes, lave-vaisselle, machine à café (capsules), bouilloire) ouverte sur le séjour avec canapé-lit , chaises, table, tabourets et TV,
une chambre avec un lit 160 x 200 cm, une cabine avec 2 couchages : lit superposé 80 x190 cm
Salle de bain avec baignoire, sèche-cheveux et sèche-serviette
WC séparé
Terrasse de 14 m² avec son mobilier
Un stationnement intérieur est également inclus pour votre confort.
A votre disposition
Sports et loisirs
- Spa Payot avec 2 cabines de soins (avec participation)*
- Piscine intérieure chauffée
- Piscine extérieure avec pataugeoire chauffée (ouverte de mai à septembre)
- Espace fitness
- 1 accès sécurisé pour le sauna/hammam et douche sensorielle (avec participation)
Contactez-nous dès maintenant pour plus de renseignement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 4.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 . Dans une copropriété de 218 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 283.00 et 383.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TERRE OCEAN IMMOBILIER : Celine STEVANOVIC
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 813724895
RCP MMA N° 127100479
Référence: VA2007-TERREOCEAN
Bien en copropriété. Nombre de lots : 218.
Honoraires d'agence de 4.4% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 42m² à royan
234 900 €
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appartements avec terrasse royan
achat appartement royan
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