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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 240m² à saint-amant-de-boixe
— Saint-Amant-De-Boixe 16330 —
Nos partenaires locaux
Pleine de caractère cette maison charentaise vous charmera de part son authenticité et confort moderne en étant près de toutes commodités. Elle se compose d'une entrée avec rangements desservant une belle cuisine aménagée, fonctionnelle et lumineuse, un salon et une salle à manger avec cheminée centrale reliant harmonieusement les deux pièces, sol en travertin naturel et beau parquet.
La maison offre cinq chambres spacieuses, permettant d’accueillir aisément famille et invités.
Une grande salle de bain complète. L'"entrée dessert également, toilettes, un cellier, chaufferie et un espace supplémentaire avec baies vitrées donnant sur le jardin, entièrement modulable selon vos projets : création d’une chambre, d’un bureau, d’un atelier ou d’un espace professionnel pour une activité libérale, ainsi qu'un garage.
À l’étage, vous trouverez un espace aménageable offrant un potentiel d’extension très intéressant : salle de jeux, chambres supplémentaires, atelier d’artiste… trois belles chambres, toilettes. Laissez libre cours à vos envies ! un plus, une cave idéale pour stockage.
Bonus supplémentaires: Une Pompe à chaleur neuve (2025)
Commerces et services à proximité, Écoles, Accès rapide à la N10 (10 minutes) Gare TGV d’Angoulême à seulement 20 minutes.
Le tout agrémenté d'un charmant jardin clos et arboré
Idéale pour ceux qui recherchent le calme de la campagne, tout en bénéficiant d’un accès rapide aux commodités et aux grands axes.
La maison offre cinq chambres spacieuses, permettant d’accueillir aisément famille et invités.
Une grande salle de bain complète. L'"entrée dessert également, toilettes, un cellier, chaufferie et un espace supplémentaire avec baies vitrées donnant sur le jardin, entièrement modulable selon vos projets : création d’une chambre, d’un bureau, d’un atelier ou d’un espace professionnel pour une activité libérale, ainsi qu'un garage.
À l’étage, vous trouverez un espace aménageable offrant un potentiel d’extension très intéressant : salle de jeux, chambres supplémentaires, atelier d’artiste… trois belles chambres, toilettes. Laissez libre cours à vos envies ! un plus, une cave idéale pour stockage.
Bonus supplémentaires: Une Pompe à chaleur neuve (2025)
Commerces et services à proximité, Écoles, Accès rapide à la N10 (10 minutes) Gare TGV d’Angoulême à seulement 20 minutes.
Le tout agrémenté d'un charmant jardin clos et arboré
Idéale pour ceux qui recherchent le calme de la campagne, tout en bénéficiant d’un accès rapide aux commodités et aux grands axes.
Référence: 9845
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 240m² à saint-amant-de-boixe
277 000 €
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