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Appartement t2 a vendre brest lanredec facultes - dalle beton
— Brest 29200 —
129 600 €
50 m²
2 pièces
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EXCLUSIF ! Venez découvrir ce charmant T2 situé dans une résidence très bien entretenue, en retrait des axes tout en étant à proximité immédiate de la future ligne de tramway. Situé au 2ème étage, il se compose comme suit : - un hall d'entrée, - un séjour, - une cuisine aménagée et équipée, - une chambre, - une salle d'eau avec branchements machine ; WC séparés ; cellier, - une terrasse. Cave en sous-sol. L'appartement est en excellent état général. L'électricité refaite, fenêtres PVC double vitrage, toiture 2006. La copropriété étudie de faire le ravalement de l'immeuble avec une option isolation par l'extérieur. Les travaux n'ont pas encore été approuvés. Idéal pour un premier achat que ce soit en résidence principale ou pour un investissement locatif. Une visite s'impose ! REFERENCE BAI : 10502MB (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 82 lots - dont 42 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 639.33 euros.
Référence: 10502MB
Bien en copropriété. Nombre de lots : 82. Charges de copropriété : 639 €.
Honoraires d'agence de 8% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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